官方回复

回复单位： 平昌县发展和改革局来源：问政四川 回复时间：2020-11-20 11:24

尊敬的网友：您好！
您在“问政四川”投诉的“平昌俊东广场F栋的物业管理
费不合理”问题已收悉。现将相关情况回复如下：
1.经调查了解，你反映的“商业物管费收费2元”情况属实。
2.根据《四川省定价目录（2015年版）》《四川省定价目录（2018年版）》规定，除前期物业和保障性住房物业服务收费标准由政府核定外，其它物业收费标准一律放开。
3.《四川省物业管理条例》第四十五条规定“业主大会成立后，业主委员会应当与选聘的物业服务企业重新签订物业服务合同，前期物业服务合同自行终止”，第四十六条规定“物业服务合同应当对物业服务事项、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方的权利义务、违约责任等内容进行约定”，第五十条规定“物业服务收费标准应当遵循合理、公平、公开、质价相符的原则，由合同双方当事人予以约定”，您所在的广场商业物管费标准由业主委员会与物业公司合同约定。
4.您认为收费不合理，可以向业主委员会反映，要求约定合理的收费标准，也可以要求业主委员会对收费标准进行合理性评审。
您如还有不明确之处，请致电平昌县发改局价费股(电话：6237532)或到县发改局四楼价费股当面咨询，感谢您对发改工作的支持与理解。


平昌县发展和改革局
2020年11月17日