【其他 建言】9月14日购房新政策请愿来源：问政四川 网友：问政网友  2020-09-15 21:47 已回复

尊敬的领导：

    您好！我是一名具有购房资格的刚需群众，2020年9月14日成都市发布购房新政策（二手房增值税从满二免征变成了满五免征），但14日我在签订购房合同时并未发布新政策，与房东按照旧政策签订无需缴纳增值税的购房合同且支付定金，并在14日完成网签。如果现在需要缴纳增值税，对我来说无法承担，无法继续履行合同。请领导考虑此情况，望9.14日签约并支付定金的能按之前的政策执行。

官方回复

回复单位：成都市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2020-09-16 11:28

市民：
您好，《通知》印发之日前已发生实际交易行为，但未及时完成合同网签，符合以下情形的，视为已在《通知》印发之日前完成合同网签，其增值税缴纳仍按之前政策执行：

1.通知印发之日前已签订房地产买卖合同并已为购房支付相关费用，具备合同网签条件，但因客观原因尚未完成合同网签的，能提供支付购房定金、部分或全部房款（不含现金支付）的银行转账有效凭证（POS机购房签购单、购房转账单等）；
2.对于人民法院、仲裁委员会出具的法律文书确认个人住房转让的，法律文书的生效日期在《通知》印发之日前的。
成都市住建局
2020.9.15