温江区鱼凫阳光小区

鱼凫阳光业委会擅自将小区售楼部出租为家具仓库，对小区业主构成人身安全威胁，同时可能存在其他违规问题，具体问题如下：

1、目无法纪。售楼部如无产权，应为违建，理应拆除，业委会无权处分。如有产权，根据物权法，应随土地使用权转移为全体业主共享，处分需全体投票表决。但业委会未经全体表决，不听从占多数的反对意见，擅自出租。

2、证据存疑。前期业委会主动出示了本小区地产公司对于售楼部的委托书，但据了解，本小区地产公司早已因违法被查。该委托书的真实性，合法性存疑。

3、蔑视业主。小区大部分业主不同意将售楼部出租为仓库，之前曾争吵数次，甚至引得110出警，但业委会不听取反对多数业主的意见，擅自出租给社会人员作为家具仓库，无视法纪。

4、伤害业主。对于普通业主的质问与反对意见，业委会主任蒋主任嘲讽普通业主“可以自己卖房子”“你读过书没？你懂都不懂"”你有什么权利“"我不想回答你的问题“。

5、危害安全。本小区出入口空间十分狭窄，车辆出入与行人出入并行，连两辆车都无法并行转弯。门口的售楼部作为家具仓库后，许多大货车长时间停放与进出，进一步阻碍了门口的交通。甚至对出行的行人产生了极大的安全威胁。

6、消防隐患。仓库往往是消防安全的重灾区，小区门口成了仓库，就等于埋下了定时炸弹，普通业主多次提出该问题，业委会充耳不闻。烦请相关政府部门

7、串通物业。普通业主在向业委会寻求回复时，本小区物业公司忽然出面辱骂普通业主，为业委会撑腰，拒绝抱歉，并在物业投诉电话中狂言：“骂你怎么了，当面也要骂你”。普通业主投诉无门。

  以上问题，请相关政府领导，对此事进行光大处理，对该仓库进行消防安全检查，对小区业委会出具的手续进行核查，对仓库出租事件的程序进行调查，对售楼部的产权进行核查，打击违法乱纪分子，维护小区人民生命财产安全。谢谢领导。