【城建 投诉】温江中铁丽景书香1栋1单元违建多达17户！来源：问政四川 网友：问政网友  2020-07-01 18:09 已回复

  守法公民被侵犯的权益谁来维护？？

成都温江学海路88号丽景书香1栋1单元顺利违建多达17户！！数量令人震惊！！

多达17户居民私自找无建筑资质人员将原本镂空层浇筑成地面，强行把自家厨房前镂空部分做成地面与建筑本身所在的平台连接为一体，并用防护栏围住，该事实在长达1年（2019.5-2020.5）的认定程序后，已确认为违法建筑。

本应根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国行政强制法》对已认定的违法建筑进行拆除，但由于违法人员较多，拆除经费较高，拆除安全 温江区行政执法局天府分局只对其进行了冻结产权的处理，不予强制拆除，不予处罚罚金。

对于温江区行政执法局天府分局的不强拆认定，在此想请问尊敬的市长和尊敬的温江区委书记以下几点：

1. 温江区行政执法局天府分局不强拆的理由主要是觉得有拆除安全隐患，但其并未正式的对违建房屋本身的拆除安全隐患做出一份正式的书面的合规的风险评估。只是和拆除公司现场肉眼观察，口头评估。

2 .温江区行政执法局天府分局没有对不拆除违建所会造成的安全隐患做出评估。拆除的安全隐患是否大于不拆除的安全隐患未做考虑。

该违建部分是将原本镂空部分找的无资质人员强行浇筑成地面，所使用的材料是否符合建筑用料，钢筋的质量，密度是否能达到房屋使用标准，是否能保证在房屋产权（70年）内不出现断裂，垮塌风险。

同样，强行将自身房屋外的不属于内部房屋使用的平台纳入自家厨房内，该平台所使用的建筑质量是否也能达到房屋内部使用标准，不会出现断裂，垮塌风险。该平台原有的用途是什么，强行改变其用途是否会对整栋楼的人员造成安全隐患。

3.由于违建而封死防烟消防楼道内窗口（将应打开通风的窗口封死，占为己有）已造成严重的消防隐患。

4.温江区行政执法局天府分局经过现场与拆除公司肉眼观察，口头评估而向其他相关部门得出的不拆除的建议是否正确？

5.是什么原因使得一栋楼多达17户的人员都能顺利的进行违建！！

6.在2018年由天府街道海科社区会同该小区物业服务企业对该小区的违法建设情况进行全面摸底排查统计中，为何没有发现并及时制止违建？

7.社会影响：如果因为违法人员较多而不进行强制拆除，那么是否给人民一种法不责众的错误认知？

8.违建部分会直接导致3号户型人员的厨房，卧室的隐私直接暴露在外（在违建部分能直接并清晰的看到3号户型的厨房，卧室内情况，并且完全遮挡了3号户型厨房的采光），被侵犯的守法公民的正当权益谁来维护？？？？？

官方回复

回复单位：天府街道来源：问政四川 回复时间：2020-07-09 16:04

您好！您所反映的问题，我街办高度重视，并立即对“中铁·丽景书香小区1栋1单元违法建设”的相关事宜进行调查处理。现将情况回复如下：
前期，我街办于2019年5月对中铁·丽景书香小区1栋1单元开展违法建设调查工作，共计17户，其中包含您所反映的楼层业主，经区规划和自然资源局认定属于违法建设。对此，我街办已于2019年8月29日对涉及业主发放了《限期自行拆除违法建设决定书》，由于涉及业主仍未自行拆除，我街办均已将上述业主情况上报至区相关部门进行处罚：一是冻结其房屋产权，禁止买卖房交易，其中中铁·丽景书香25栋已有2户业主因无法进行买卖交易自行拆除了违法建设；二是登记个人征信，扣除其个人信用分。由于中铁·丽景书香小区违法建设业主较多，大面积拆除存在较大安全隐患及其他风险，我街道正在积极做有关论证及评估，故暂未采取强制措施。
2020年7月9日中午12点30分，我街办工作人员电话与您联系，告知您调查处理结果，您表示满意，希望尽快对违法建设进行强拆。