尊敬的领导，您好！本人是蓬安县帝和御景小区的一名业主。帝和御景小区由于安全、消防等要求验收不达标及其他原因，至今仍办理不了不动产权证（2013年购房），也未正式完成交房手续。但是目前小区的物业公司却强制要求业主交物业费，不交不让进小区。该小区房屋属于不合格房屋，至今未完成验收和交房手续，且该物业公司并未与本人签订物业服务合同，无收费依据。

请问：1、该物业公司无据收费并侵犯本人作为业主对房屋的使用权，是否合法合规；2、帝和御景小区的房屋至今未办理房产证，据了解该小区开发商法定代表人因违法犯罪问题被判刑，该小区已由房管局接管且政府成立过专项工作小组，但政府为什么至今仍未解决房子的产权问题以及什么时候能解决？