尊敬的领导好：

       通川区西晶御雅园楼盘，位西外紫荆花路与永兴路交汇处，后面是一个山包包，售楼部宣称该楼盘后面这个山包包后期规划运动公园，但是我查资料发现不是后，他们又宣称会规划成大型了绿化用地，并且楼盘沙盘模型里面已经给出了详细建筑样式，该建筑样式里面指出这个山包包上还会修出一条公路。

请问领导 (1)  该楼盘后面山包包是否规划成大型绿化用地，是否刚好完全覆盖该楼盘后面所对应的山包包。

             （2）如果即使规划成绿化用地，但是楼盘的沙盘模型与后期山包包规划样式不符，是否存在欺骗行为。

              （3）如果上面2点存在欺骗行为，能否基于这个理由，要回购买房屋定金呢？  

                                                                                                                                            谢谢！