【拆迁 投诉】攀枝花大道东段479号康发小区违规新建馨港湾来源：问政四川 网友：问政网友  2014-09-24 12:45 已回复

攀枝花市康发商贸有限责任公司从1998年多次（已经4次建房）以15户违房住户的名义建设商住房后卖给各私人及单位居住，却不解决15户危房户，现在又以15户危房住户名义新建馨港湾商住楼，严重影响周边住户楼的采光、日照、消防等等，难道住建局和有关部门领导怎么审批这个项目的，请张剡市长去现场看看符合新建商住楼吗？审批手续的部门领导都是建筑专家，在那么狭窄的地方怎么能新建商住楼啊?值得张剡市长深思啊？审批手续都没有办完就开始动工，住建局去知道不管，他们得了多少好处，特别是住建局郭处长（女）还帮建设单位说话，她就是这样为民办事的吗？唐秘书长16日接见我们，还去现场看看，郭处长（女）也在场。至今唐秘书长没有给我们小区住户回复。我们的父母管这么办事这么慢，值得考虑三思。

官方回复

回复单位：攀枝花市住房和城乡规划建设局来源：问政四川 回复时间：2014-10-30 10:01

网友：
您好！您所提交留言收悉，现回复如下：
一、项目基本情况
“馨港湾”项目位于机场路良康花园南侧，方案设计为1栋21层商住综合楼，建设用地约2063平方米，地上建筑面积≤10000平方米、绿地面积622.59平方米。该项目建设用地经攀枝花市人民政府批准，由市康发商贸有限责任公司通过企业改制，以出让的方式取得。因此在对该宗地进行开发建设时，还需解决原康发八号楼15户居民的危房拆除、重建问题。
该项目设计方案已通过审查，已办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》以及国土、消防、人防等部门相关手续。
二、“馨港湾”项目审批的情况
（一）土地取得情况
“馨港湾”项目建设用地系康发公司通过企业改制，经市国土资源局向市政府请示同意，通过“划拨转出让”的方式合法取得，康发公司有权在宗地范围内，遵照已确定的规划条件进行开发建设。
（二）办理规划建设手续情况
“馨港湾”项目按照《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《四川省城乡规划条例》等相关法律法规办理了规划建设手续。
（三）方案及审批公示情况
在对该项目进行方案审查时，我局于2011年2月组织国土、消防、人防等相关部门及我市规划、建筑、结构等专业的专家，对该方案进行技术咨询，专家技术咨询会认为该方案满足国家相关规范，与周边建筑间距、日照等符合有关要求。周边道路满足消防、疏散等要求，消防主管部门对该方案总平面布置图进行了审查并签章认可。项目建成后，能够解决原康发八号楼15户居民危房问题，小区内部还规划了一块集中绿地，能一定程度的改善周边居住环境及治安状况。
2011年6月，我局在拟建项目现场、市政务中心、攀枝花日报、市规划和建设网，对该项目建筑设计方案总平面布置图及日照分析图进行了为期7个工作日的公示，有关公示的《攀枝花日报》和公示期间的现场照片，均能证实本次公示的有效性。
上述情况说明“馨港湾”项目在业主合法取得土地后，从规划建设手续的办理、方案设计的审查及审批，都是依法依规、科学合理、公开透明的。
感谢您的来信。