官方回复

回复单位：乐山市质监局、乐山市工商局、乐山市市中区公安分局、乐山市住建局来源：问政四川 回复时间：2014-10-27 10:19

网友您好！
您反映乐山滟澜洲的相关问题已收悉，对您提出的问题现回复如下：
一、关于电梯与合同不符的问题
市质监局回复：该小区电梯是由三洋电梯（珠海）有限公司制造(制造许可证编号：TS2310332-2015),由四川安达电梯设备有限公司于2014年7月安装完工（安装许可证编号：TS3351025-2016）。
市工商局回复：根据《四川省合同监督条例》规定，由此引发的合同争议，建议您：一是与开发商自行协商和解；二是在当事人双方自愿的基础上向相关行政部门申请进行合同争议调解；三是向仲裁机构申请仲裁；四是依法向人民法院提起诉讼。
二、关于户口不明确的问题
市中区公安分局回复：2014年8月26日，乐山市中区政府召开了关于滟澜洲城市社会事务管理事宜的会议，会议上议定了成立滟澜洲社区，同时滟澜洲社区按照属地管理原则，由水口镇政府按照城市社区进行管理。同时，滟澜洲社区地属水口派出所治安管辖区域，根据《中华人民共和国户口登记条例》第三条第一款规定：城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区。因此滟澜洲社区户籍属于水口派出所管理。
三、关于滟澜洲物管收费问题
市住建局回复：滟澜洲小区一期由乐山宝尚投资发展有限公司开发，IC区于2012年10月通过公开招投标的方式，由一级资质物业服务企业—乐山花城物业服务有限公司按“一级服务标准、1.7元/平米.月收费标准”中标，服务等级、服务内容、收费标准均在商品房买卖合同《前期物业服务合同》中明确约定。花城物业公司管理的莱茵水岸、北欧印象等小区，早在2008年以前就交付使用，物管费由当时市场价格确定，因劳动力成本、物价均上涨，现在测算物管费成本确有提高。经调查，滟澜洲IC区前期物业服务收费标准没有超过市物价局最高指导价标准，符合政策规定。
四、关于滟澜洲间距密度问题
市住建局回复：滟澜洲项目设计方案是业主委托设计单位，严格按照相关设计规范和技术指标编制，并经市规委会审查通过的，其间距密度符合设计规范和技术指标要求。项目设计方案审查通过后，我局严格按照方案进行了现场放线、验线。
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