新买的达州市大昌实业公司开发的“南山美庐”楼盘，整体发生主体结构质量问题，存在严重安全隐患（有开发商提供的检测报告证实）。在没有按正规施工方法修复及修复完工验收的情况下，违反建筑工程验收强规进行竣工验收、办妥交房手续将商品房交给业主。我们要求开发商退房和赔损失。
网民朋友：
你好！对你反映所购住房“南山美庐”出现质量问题，要求退房的相关问题，经我局调查，现将有关情况回复如下：
一、关于反映住房的质量问题
对住户反映“南山美庐”16#、17#、18#楼存在墙体及地板、天花板开裂的质量问题，建设单位已请重庆市建设工程质量检验测试中心进行了检测，其检测结论为实际施工质量满足设计荷载作用下的结构安全使用的要求。我局将进一步督促施工单位对出现的质量缺陷依法依规尽快处理。
若住户对重庆市建设工程质量检验测试中心的鉴定报告有异议，住户也可申请更高级别的鉴定机构进行检测；待检测结论出具后，我局将督促建设、施工单位按新的检测结论及时处理。
二、关于住户要求退房事宜
建议双方根据合同约定协商解决，若协商不成，可通过司法程序依法维权。
达州市达川区住房和城乡规划建设局
2014年10月8日
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