官方回复

回复单位：武胜县国土资源局、武胜县住房和城乡规划建设局来源：问政四川 回复时间：2014-07-17 15:13

网民：
您好！
您的留言已收悉，现回复如下：
一、办理国有土地使用证需向县政务中心国土窗口提供以下资料：
1、过户申请；
2、土地登记申请；
3、分家析产的协议书或公证书；
4、土地使用证原件及复印件；
5、过户后的房产证复印件；
6、父子、父女、母女等关系证明（公安部门出具，有公证书的不提供）；
7、涉及到利害关系人的身份证复印件；
8、已死亡的需提供死亡证明（有公证书的不提供）。
二、办理房产证需提供以下资料：
1、父母名下的房屋过户到子女名下不适用于分家析产，只能用赠与或者买卖的方式（父母在世的情况下）。
2、赠与和买卖都需到先到地税交税，再到房管所政务中心办理过户。
3、需要双方带身份证、结婚证、交纳税费票据，赠与（买卖）合同、房产证、国土证到场。
4、赠与费用是房屋价值的1%的转移手续费，80元的登记费。买卖费用是每平方6元的转移手续费，80元的登记费。
无土地使用证是无法办理房产过户。
感谢您的留言。

武胜县国土资源局
武胜县住房和城乡规划建设局