【拆迁 咨询】农民不容易，市长请看看来源：问政四川 网友：357022046  2013-03-24 15:43 已回复

书记您好!
我是四川省峨眉山市黄湾乡张坝村的一名普通村民，现在我们这里正在进行政府征收土地，但我有太多疑问想向上级领导反映一下，也许我这样做会影响某些人的利益，但我代表的是大多数村民的意愿，争取自己的合法权益。土地对于农民来说是世世代代赖以生存的根本保障，如果政府是统一征收，我希望也是统一对待，不能区别对待。
首先，第一个问题，关于这次土地征用，所有村民从未看见过国家征收土地公告，以及土地赔偿标准和以后村民被征地以后的安置情况说明，组里没有，村里没有，到乡镇府连个公告也没有，我想请问一下，这些公告文件以及关于农民切人利益的文件是属于机密文件，不能向村民公开的么？
第二个问题，我说说我们组的情况吧，其他组的我只是略知一二，不敢妄言，我们组已经到了快分土地补偿款的时候了，但是可以去问问每一个村民，土地卖的是多少钱一亩，青苗费是怎么算的，以后安置的具体位置，房子等等最最基本的问题，十之八九是回答不出来的，甚至一点都不知道，最多的知道个大概，除了政府喊去开会的所谓的代表！在这个问题上，我想说，我们村民是否是知情权？
第三个问题，土地买卖能否先斩后奏？我们组在以前选过5个代表，是否在选出之后就能永久代表全体村民签字生效，不分期限，不分具体事情的吗？在这次的土地征收事情上，村民只知道土地要被征收了，等到了所谓的代表和政府签字以后，问起来，才知道土地已经被卖掉，什么价钱卖掉的，青苗费怎么算，村民一概不知。就像某个人某一天回到家，发现家里的猪羊都莫名其妙不见了一样，一问才知道，被别人卖掉了连起码的价钱都不知道，这个心情我想您能理解吧。我想问这种情况合理吗，不用通过村民的同意，只需要和代表签字就可以了吗？在我的理解上，我觉得应该代表首先得担起上传下达的责任，在这种大事上，不开会征求村民的意愿，不问村民的要求，不用经过村民的签字同意就能由代表自己做主和政府达成协议吗？
第四个问题，关于这次征收土地的账目不公开透明。到了要分补偿款的这个时候，绝大多数村民依然不知道土地是以多少钱一亩卖掉的，青苗费是怎么算的。至今还是一个谜，目前已经出现3个版本的数字，3万6一亩，3万8一亩，4万多一亩，村民只是处于一个猜测的状况，还有土地具体有多少亩也没相关的测量数字公布，目前依然有两个版本的数字，一个400多亩，一个500多亩。这种账目可以张贴出来向村民公示吗？还有参与分配土地款的村民名单从来没有公开过，这样做合理吗？
第五个问题，这次征收土地的范围还是挺大的，土地的价格是以什么为标准制定的我们村民都不知道，所以出现了每个组都有不同的价格，为什么我们组的价格会这么低，政府的答复是因为我们地多人少，所以价格低，请问这种情况是关于土地征收文件里的条款吗？地多人少就应该贱卖土地，地少人多就应该卖得贵些对吗？就像一个穷人和一个富人，是不是穷人应该向富人要求把富人的钱和穷人平分一下，因为那个富人的钱比穷人多，你觉得那个富人会同意吗？
最后我申明一下，我提的这些问题都是大多数村民不清楚，不明白的问题，只是他们都是老实的农民，上面说什么，他们就听什么，我只是代表他们把这些大家心中的疑惑提出来，并没有针对政府，针对领导，针对个人！毕竟土地卖掉就一辈子没有了生活的保障，所以想在这件事情上弄的清楚明白些，争取自己的合法权益！希望领导能在白忙之中抽出些许时间处理一下，我代表广大村民在此跪谢了！！！

官方回复

回复单位：峨眉山市国土资源局来源：问政四川 回复时间：2013-04-07 16:58

黄湾乡张坝村村民你好！
感谢你对黄湾乡征地拆迁工作的支持，对你提出的征地公告、土地补偿费未公开、征收土地补偿费计算事宜，经我们调查后作答复如下：
一、征地未公告问题。2012年12月22日下午，我市国土管理事务所会同黄湾乡政府在黄湾乡张坝村村委会召开了征地动员会，张坝村7组组长，村民代表和部分村民到场参加会议。会上，事务所工作人员将该组征地面积，补偿费用，青苗费用，安置点位置，安置房情况告知村民征求并听取其意见。同时要求会后张坝村7组要将该次会议内容回去马上召开村民大会进行宣传告知。据我们调查了解该次会后，黄湾乡政府在其三楼会议室还多次召开村民代表会，将上述征地，安置情况告知村民。
二、土地补偿费问题。张坝村7组此次征地总面积403.65亩，（其中耕地85.51亩、园地178.32亩、其他土地139.82亩），人均耕地为0.61亩。扣除生产组应无偿提供的安置用地13.28亩后，实际补偿总面积390.37亩。（其中耕地72.23亩、园地178.32亩、其他土地139.82亩）。根据土地管理法相关规定，计算应补偿张坝村7组征地费1411.66万元；根据《峨眉山市征地补偿拆迁安置办法（峨眉山市人民政府令第11号）》的相关规定，青苗费3800元/亩，应补偿青苗费153.39万元。征地费、青苗费总计1565.05万元，市国土管理事务所已通过转账方式支付到张坝村集体账户上，由村组自行分配。
征收土地补偿费计算问题。征收土地各项补偿费的计算市国土事务所是严格按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定计算的。因补偿费中的安置补助费是按照需要安置的农业人口计算的。由于每个村组需安置农业人口不同，所以由此计算出的征收土地各项补偿费每个村组就不相同了。