官方回复

回复单位：中共高坪区委群众工作部来源：问政四川 回复时间：2012-08-08 10:05

匿名网友:
你好，你通过人民网地方领导留言板给市委刘宏建书记留言，反映白塔街道办事处三村还房系危房，要求解决。现回复如下：
经查，位于高坪区江东新区南新路北侧的三村一期还房，整个还房工程（1、2号楼）建筑面积约11800平方米，80套，每套115平方米，共6层，底框结构，混凝土条形基础。根据地质结构和设计要求，采用部分沙夹石换填。
该房屋是公开招标，地勘单位为四川冶金水文地质勘察大队，设计单位为南充市高坪区建筑规划设计室，施工单位为四川省内江市劳动建设总公司，监理单位为四川华宇工程监理有限公司。工程于2010年底竣工，由于外部道路排水修建等附属工程滞后，未能及时回迁群众，经还房建设指挥部整改完善后，江东新区指挥部于今年5月组织分配给已被拆迁的农户。2012年6月15日，还房户在装修地砖时，发现地面不平，墙体有倾斜现象。
区还房建设指挥部接到群众反映后，庚即安排高坪区质监站、甲方现场代表和监理等单位深入现场，对群众反映的问题进行了现场勘测，并于6月15日下午召集相关人员召开会议，对勘测情况进行逐一分析，于6月16日上午请高坪区国土局测量大队专业技术人员对1、2号楼整栋进行测绘，6月17日召开由江东新区指挥部，白塔街道办事处，设计，监理，地勘，施工单位，区质监局和3村村干部主要人员参加的专题会议，通报了测绘情况，即：1、2号楼主体向一边倾斜12㎝—17㎝，超出国家建筑规范允许值范围。
为弄清倾斜原因，6月18日上午，区还房建设指挥部邀请南充市建筑界知名专家：南充市建筑规划设计院院长、总工程师、国家一级结构工程师陈松雪，南充市金川建筑设计有限公司总经理、国家一级注册机构工程师边普川和南充市建筑规划设计院国家注册岩土工程师程学乾三位专家到还房指挥部，通过听情况，查看相关资料，踏勘现场，进行分析论证并提出建议。专家认为该两幢房均为底框结构、混凝土条形基础，从设计上应该是牢固的，虽然有些倾斜，但整体结构均未产生裂缝，门窗等部位未发现变异，外墙瓷砖没有脱落现象，认为该两幢楼总体结构是安全的，但应立即进行沉降观测，查明是否还在不均匀沉降，根据查明情况对房屋倾斜再进行处理。并特别指出，目前对房屋倾斜处理的技术较成熟，完全能够处理，处理后不会出现不安全问题。南充、成都皆发生过类似情况，通过纠偏后，已使用几十年，现无任何问题。
区委、政府听取还房建设指挥部情况汇报后，要求相关部门高度重视，科学分析，找准原因，制定方案，及时整改，使老百姓住得安心和放心。尽快找最好的技术单位鉴定和一流的队伍整改。按照此要求，还房建设指挥部立即在白塔街道办事处会议室召开了由80户住户参加的会议，请上述几位专家现场讲解，并作出下一步工作的承诺。
6月20日，建筑物沉降观测专业公司进场布置，制作沉降观测点。6月22日进行了第一次观测。根据国家《观测测量规范》（GB50026—2007）和《建筑变形测量规范》（JG58—2007）规定，需进行100天的观测周期，方可确认该建筑物沉降是否趋于稳定。6月25日，还房建设指挥部确定沉降倾斜鉴定机构，决定委托四川省建筑科学研究院对该工程进行鉴定，找出发生倾斜的原因，并提出处理方案。7月2日，还房指挥部领导和相关技术人员，向省建科院提交了相关的设计、施工图纸和地勘等资料。7月9日，省建科院地勘人员进场对地基土质进行重新勘察。勘察工作预计本周结束。估计最迟8月上旬省科院能出具鉴定报告。下一步将根据四川省建筑科学研究院的鉴定结果，委托设计院提出整改设计方案，依据整改设计方案再进行整改。如地基沉降趋于稳定，可以进行纠编；如查出地基土质较软，也可对地基土质进行加强。
对还房户反映的问题，区还房建设指挥部经过反复研究，作出如下处理意见：一是因检测和整改延误入驻时间的，其过渡费按政策继续发放；二是已装修造成损失的，将据实赔偿。目前，上述处理意见得到绝大多数住户的支持和理解。
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