领导好，疫情前购买的雅安市房子，疫情几年，经济不好压力大，一直空置未装修，物业费不能给优惠些吗？物业公司铁面无私说收房、未收房都是需要全额缴纳物业费，物业公司存在的意义是什么呢？经济这么紧张，我们也不说不交，一直在商量优惠力度，四五千他给我优惠一两百，网上一查，别个地方优惠30-50%，大家都相互理解，各自退一步嘛
网民朋友：
您好！收到在问政四川平台发表题为“空置房物业费是否有优惠？”的贴文，咨询“疫情前购买的雅安市房子，疫情几年，经济不好压力大，一直空置未装修，物业费不能给优惠些吗？物业公司铁面无私说收房、未收房都是需要全额缴纳物业费，物业公司存在的意义是什么呢？”的问题，我局领导高度重视，赓即安排专人调查核实，现回复如下：
针对您反映“空置房物业费是否有优惠？”的问题，根据《四川省物业管理条例》第六十二条：已竣工验收但尚未出售或者未交付给买受人的物业，物业费由建设单位承担。建设单位与业主按照约定交付方式已交付物业的，物业费按照约定承担。根据《民法典》第九百四十四条：【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。我局已要求物业公司按照相关法律法规和合同做好服务工作，同时积极做好业主的协调沟通工作。
若您还有其他物业方面的问题，您可致电0835-3588225反映、咨询。祝您生活愉快！
雅安市雨城区住房和城乡建设局
2024年5月10日
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