1、春风屿湖作为“保交楼”项目，截止2024年4月30日，达州市春风屿湖C区都没有达到法定交房条件，物业未公示建设工程竣工验收合格证明，房屋面积实测报告书未备案等等
2.物业收费标准未公示。春风屿湖C区是“保交楼”项目，高新区政府在“保交楼、保民生、保稳定”的前提下让业主可以先选择办理入住。可是作为“保交楼、保民生、保稳定”项目，政府默认小区配备一级物业服务，物业收费高达1.8元/平方米，按照达州市住建局出具的文件确实合法，但是不符合实情呀。
3、按照合同约定，开发商没有达到法定交房条件，房屋就不算移交物业管理，在此期间物业没有收取物业费、停车费的权利。
4、既然物业合同显示物业公司按照一级物业标准执行，物业需要公示其物业管理人员资质证书，物业上岗人员资质证书。是在小区公示栏公示，不是让业主去物业管理处查看，我要求随时在公示栏看到我应该享有的一级物业服务标准有哪些。
网友您好：
您所反映的问题我们已经反馈相关部门，正在处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。
尊敬的网民朋友：
您好！来信收悉，我局高度重视，经调查核实，现回复如下：
一是春风屿湖C区未达到法定交付条件问题。经核实，蓝润春风屿湖项目C地块规划验收、消防验收、质量验收等法定必要验收均已完成，项目已达到法定交付条件。项目相关验收合格证明开发企业已移交物业公司，您可至小区物业处申请查看。房屋实测面积备案问题，2024年3月达州市房地产事务中心已对春风屿湖C地块房屋实测面积进行确认，相关资料您可向开发企业申请查看。
二是物业费标准未公示问题。按照2022年达州市发展和改革委员会和达州市住房和城乡建设局联合出台的《关于继续执行达州市城区普通商品住宅前期物业和保障性住房物业服务收费标准的通知》文件规定普通住宅高层收费标准按照物业服务等级在0.7元/平方米-1.8元/平方米每月的区间内，春风屿湖地产公司按照合法程序公开招标，住宅中标价格为1.8元/平方米每月。
三是开发商未达到交付条件，未移交物业问题。经核实，蓝润春风屿湖项目C地块规划验收、消防验收、质量验收等法定必要验收均已完成，项目已达到法定交付条件，已移交物业管理，物业可以正常收取物业费、停车费等。
四是物业执行标准问题。经核实，物业企业在单元公告栏已公示物业管理人员资质，物业上岗人员资质，我局已要求物业企业对服务标准进行公示。
未尽事宜，请联系达州高新区科经局，联系电话：0818-3133185。
达州高新技术产业园区科技创新和经济发展局
2024年5月10日
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