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城建 投诉】广安泰城世纪阳光小区(位于火山大道)违规违建来源:问政四川 网友:问政网友  2024-04-27 23:15 已回复


业主为了扩 大自己的厨房面积违规违建打现浇破坏了整栋楼的外立面结构,业主为了多占面积导致邻居之间产生矛盾,投诉到物业去的几乎每天都发生,还有业主不听劝把公共过道窗户采光井占用,虽然业主自己说是装防盗窗(网)~如下图,但也影响了公共过道采光井采光及通风而导致影响其他业主出行。业主私自占用过道窗户外立面违规违建打现浇,影响公共采光井采光跟通风效果还有最重要的是严重影响过道消防安全!如果楼栋发生什么事故(如火灾),过道窗户也是消防员爬上云梯救援的其中一个重要途径!业主多次电话举报投诉到小区物业及1239和城管部门后都没有多大作用及改善!!反而都是相互推诿不了了之!!!从而造成小区楼栋违规违建打现浇越来越多!2024年2月份开始投诉至今为止没有解决违规违建问题!!!
由于业主的违规违建打现浇造成天然气管道从屋外变成了屋里面,对天然气管道造成了安全隐患,导致爱众公司书面通知及城管部门18号发出的正式相关文件要移动管道,造成费用由业主自己承担!然而有些业主由于移管费用高不同意移管也就影响邻里之间关系紧张
根据“民法典”第937~950条《物业服务解释》及《物权法》第七章相邻关系中第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】及相关解释,业主严重侵害了其他业主权益,综上所述业主诉求相关执能部门(城管、消防及物业)必须重视并要求业主整改拆除违规违建!因为公共过道也是消防通道,坚决不能超过公共过道窗户采光井!











官方回复

回复单位:广安市广安区综合行政执法局来源:问政四川 回复时间:2024-05-11 16:19

网友您好:
您反映的问题,广安区综合执法局高度重视,立即派员进行调查处理,现将有关情况回复如下:接到举报后已到现场处理,你反映的世纪阳光部分业主违规在采光井打现浇的问题基本属实,我局工作人员已现场制止,并下达了《责令停止建设通知书》和《责令限期改正通知书》责令停止建设恢复原状,若其拒不整改,后续我局将依法依规进行处置,并向爱众公司发函协助停止供水、供电、供气,向不动产登记中心发函暂缓办理不动产登记等。同时我局已联合区住建局约谈该小区物业负责任人,要求其加强监管,及时发现和制止违法建设,协助对相关违建业主进行停水停电,并及时通知我局查处和制止违法建设。后续我局将加强该区域巡查力度,加强法制法规宣传,并督促物业履职尽责,及时遏制违法建设。
以后若遇城市管理领域有关问题,欢迎您拨打广安区综合行政执法局举报热线:0826—2888773 ,我们将竭诚服务,严格履职。再次感谢您对城市管理工作的理解与支持,祝您生活愉快!

广安市广安区综合行政执法局
2024年5月11日

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