尊敬的领导您好 我是彭州市昌建星悦城四期24栋的业主,本人于2019年7月与成都昌建房地产开发公司签订了购房合同,与2021年8月15日完成收房手续,至今已有967天,两年半有余。我们业主于2023年5月11日关于房产证的问题进行了第一次维权:当时在彭州市住建局副局长杨*兵、质安站沈*、市场科徐*等协调下,成都昌建房地产开发公司做出承诺,2023年12月1日开始办理不动产权证。但是2023年12月还是完全没有动静,所以我们业主于2023年12月11日进行了第二次维权:当时也是在彭州市各位领导的协调下,又再次做出承诺,2024年3月开始办理产权证,如今已经是2024年4月26日,也是迟迟无动静。经过两次维权,彭州市相关领导也就是拖字诀,不作为,一直拖拖拖,“正在处理”已成为一些地方政府工作人员的模式化说辞,常态化地消耗公众预期。“正在处理”念的是“拖字诀”,一拖再拖,实现大事化小,小事化了,最终完事大吉。“正在处理”开的是无果的“花”,消耗了人力、财力,辜负了公众的信任,影响了政府公信力。我们业主契税、维修基金这些费用都是交了的,就是搞不懂为什么迟迟办不下来房产证,希望成都市领导可以关注一下,
“您的留言”我们收到了,您反映的问题彭州市住建局回复如下:昌建星悦城项目位于彭州市致和街道南三环路二段228号,由成都昌建房地产有限公司开发建设。因开发企业与施工单位存在工程款纠纷,施工单位申请司法机关对开发企业名下地下车位、商铺、银行账户等资产进行了冻结。关于因开发企业未缴存维修资金影响四期住宅不动产权办理问题,经市领导小组会议审议,同意该项目参照不动产登记历史遗留问题实施办法规定,处理住宅专项维修资金交存问题。目前,相关业主正在组织签署关于同意开发企业未交存维修资金情况下先行办理不动产权初始登记的承诺书。市住建局已督促项目开发企业和物管公司积极配合开展相关工作。
2024年5月6日