成华区“城投置地梧桐栖精装洋房“顶楼楼层漏水，整改了两年多，导致业主无法收房，在整改期间产生11397.23元物管费，该由谁缴纳？

这件事，耗费了我和家人太多时间和精力，特到问政四川，恳请领导部门和各位老百姓主持公道。

2021年06月18日，本人购买了城投置地梧桐栖II期精装洋房（顶楼），购买原因是，城投为国企口碑，房屋又是现房，可以尽快收房入住（我们一直是租房）。

2021.11.29，接到收房通知后，立即前往收房，发现一堆问题，最严重的是：入户进门整面墙壁漏水潮湿、墙布发霉，其次为空调出风口与吊顶连接处裂缝、空调出风口锡箔纸脱落、卧室飘窗台面下沉裂缝等。

2022年~2023年期间，因急需入住，多次主动前往收房（至少6次以上），但是每次前往都发现同一个地方漏水，物管告知无法正常交房，待整改无漏水后再来收房。

因确实无法承受租房经济负担，于2024年3月，连续一周每天亲自前往督促整改并验证闭水试验，最终漏水问题得到解决，但其他问题（空调出风口与吊顶连接处裂缝、空调出风口锡箔纸脱落、卧室飘窗台面下沉裂缝等），至今仍未处理。却被物管告知，要收取2011.11至2024年3月物管费11397.23元。

查阅“前期物业服务合同“，上面明确说了，因甲方（开发商）原因导致的房屋未能按时交给买受人的，物业费由甲方（开发商）缴纳。

但成都中海物业管理人员却说，他们没有开发商联系方式，并且没有缴纳物管费，不能办理交房手续。与物管多次商讨，无结果。物管认为，整改是施工方原因，因该由施工方缴纳，于是叫我联系施工方，前期后后让我联系A、B、C、D……多个人员，A是总施工方代表，B为分包施工方领导，C为分包施工方现场人员，D可能为总施工方领导……，就是得不到解决。如按照物管所说，两年多来不能正常入住，导致在外租房，租房费约10万余元，此笔费用又该由谁来承担？

没有办法，于是查了一下我们尊敬的开发商和物管的关系，发现开发商城投置地占了中海物业股份的49%，自己的股东会联系不到？

实在没有经济能力承受继续在外租房，急需收房入住，因此恳请相关部门领导尽快帮助协调解决，使我们一大家人有个归宿！！！