【其他 咨询】顶楼业主将天台过道安门、上锁是否合法来源：问政四川 网友：蚂蚁搬砖  2024-03-06 14:14 待解释

我是楠洋都汇3栋27楼业主，现有以下问题咨询，请求相关主管部门解疑：1、楼顶天台属顶楼业主一家独有还是归全体业主所有？2、楼顶天台属于安全避难区还是属于逃生救援通道？3、如遇火势较大楼道被封，往下逃生受阻时，高楼层居民应向哪里逃生？4、楼顶通向天台过道被顶楼业主私自安门、上锁，占为已有，是否构成违法？5、业主要求物业出面拆除，将天台归还全体业主，但物业以已与当事业主协商沟通无果且没有执法权拒绝，物业公司是否构成合同违约？6、物业回复：此问题已向相关主管部门多次报告，但未明确答复究竟已向哪个部门报告，请问：此类问题究竟应该由哪个主管部门负责？

官方回复

回复单位：苍溪县综合行政执法局来源：问政四川 回复时间：2024-03-12 15:20

李先生：
您好！您的留言我局已收悉，现回复如下：
接到投诉后,我局立即安排工作人员到现场进行了核实，发现楠洋都汇小区3栋顶楼部分公共区域被30楼（顶楼）2号房业主安装铁门封锁。经了解，由于该业主房屋漏水，对楼顶用卷材进行了治漏，但担心人员踩踏破坏卷材层，因此将治漏区域封锁。经我局工作人员和该业主电话联系，该业主提出诉求，由物业或者开发商补偿治漏费用，并对后期的漏水隐患进行维修，才将封闭区域拆除。目前我局正在联系物业和开发商进行协调处置。
下一步，我局将继续进行协调处置，力争早日解决该问题。
我局分别于2024年3月11日16点30分、2024年3月12日13点48分，用0839-5999216与您电话回复，但您均未接听或关机。
感谢您对问政四川平台的关注和支持！



苍溪县综合行政执法局
2024年3月12日

作者评价：不满意评价时间：2024-03-14 09:38

尊敬的领导：本人只想了解，也请明确回复：楼顶业主将天台安门、上锁占为私有是否违法？此类行为应该由哪个主管部门进行处置？顶楼业主与物业、开发商的恩怨纠葛是否可以作为绑架其他业主的理由？