【其他 咨询】关于存量非首套住房转首套住房认定标准的说明来源：问政四川 网友：问政网友  2024-02-28 11:12 已回复

       请问2023年国家建设部、人行、金融监管总局颁布了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》精神，问题1、乐山对存量非住房转首套住房的认定标准是怎样的？   问题2、假如乐山市辖区有2套住房，1套贷款已结清，另1套2021年2月被置业顾问蛊惑在预售监管银行是农行利率5.88情况下，说在利率低一点的峨边农商行利率5.68贷款， 在国家都出台减负减息政策，国有几大行（工、农、中、建）2023年10月都已降低利率，为什么贷款银行（峨边农商行）在我2023年9月提交不动产中心查询单，显示乐山中心城区只有1套住房情况下仍然没有降低贷款利率？询问贷款银行，说是接乐山市级主管部门通知，没有文件，以通知形式告知。听后老百姓一头雾水，出台政策是以口传就能作数？  问题3、预售监管银行是国有商业银行，以稍低利率吸引买房人到不是预售监管银行的地方银行贷款，是否有违商品房预售资金监管？

官方回复

回复单位：乐山农村商业银行股份有限公司来源：问政四川 回复时间：2024-03-06 15:15

尊敬的客户您好，您提出的贷款银行存量非首套转首套住房贷款事宜我们已经关注到，非常抱歉给您带来的不便，我们已安排了专人为您服务，感谢您提出的宝贵意见。