【城建 求助】求助，绵阳期房延期交付，退房流程。来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-18 00:58 已回复

绵阳朗基香山樾二期告知住户延期交付，但是并未告知延期交付时间。对此，该开发商的二期2022年7月开始销售，2022年年底疫情解除，其所谓的受疫情影响施工进度是否合理？请问绵阳房地产开发商符合哪些条件可以告知用户延期交付，他们需要满足什么样的条件和延期期限有何要求？绵阳市开发商延期交付相关文件要求？住户如何正确维权？如何向开发商索要延期交付违约金？具体退房流程是什么？

官方回复

回复单位：绵阳市住房和城乡建设委员会来源：问政四川 回复时间：2024-01-23 11:30

网友： 您好。您在问政四川上的留言已收悉，现将情况回复如下： 经核实，朗基香山樾项目确实存在施工进度缓慢的问题，我局一直保持高度关注。 关于开发企业延期交付的问题，目前我市暂无相关文件明确房地产开发项目满足相应条件可延期交房，若开发企业不能自证因不可抗力延期交付则属于合同违约，买卖双方可按照合同约定协商违约赔偿或退房，协商不成可通过司法途径追究违约责任。感谢您的来信! 如果您还有什么疑问，请与涪城区住房和城乡建设局联系。
绵阳市涪城区住房和城乡建设局
2024年1月23日