【城建 咨询】巴州区空置房物业费不打折来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-07 09:40 待解释

巴州区房管局工作人员你们好，民法典规定空置房物业费缴纳7-9折，为啥巴州区物业费没有打折的规定，前段时间我问了巴州区房管局5254811，工作人员说巴中空置房物业费没有打折的这个规定。这种问题我感觉于法于理都不合规，作为我们这种没有在小区居住的人员，我们就会给物业减轻部分工作，比如没有生活垃圾，为啥我们还要交其他人一样的费用呢

官方回复

回复单位：巴州区房管局来源：问政四川 回复时间：2024-01-09 11:04

尊敬的市民你好！根据你所反映的问题回复如下：
根据《民法典》第九百四十四条第一款，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因为小区在接房之日起，物业公司就已经进小区开展服务，例如：公共设施的维护、小区卫生的打扫、特种设备的维护等，业主应当缴纳物业费用。在四川省物业管理条例中，也未有空置房可以减免物业费用的规定，并且我市也未出台任何减免物业费用的政策，但您可以通过与物业企业协商来达到减免物业费的目的。

作者评价：不满意评价时间：2024-01-16 04:13

领导你好，感谢你的回复，但是你的回复并不能令人信服，原因如下：民法典规定业主有缴纳物业费的义务，同时也说了空置房打折的规定。为什么巴中就只执行前一半而忽视折扣的规定呢，至于你说的业主和物业商量的问题，更何况地区文件支撑，即使打官司都会输，谈何商量可言。