【城建 求助】商品房不动产证办理来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-02 21:29 已回复

本人在大邑沙渠街道五矿西湖未来城一期购买了一套商品房，经住房成都查询房产证于2023年11月已经办理，但开发商并未下发，告知产证被抵押在大邑建行房贷中心。后联系大邑建行房贷中心，但未明确告知产证何时能退回给我。因本人急需不动产证，请相关领导帮助协调解决~谢谢！

官方回复

回复单位：大邑县国资金融局来源：问政四川 回复时间：2024-01-04 13:40

网友：
您好！根据您反映的问题，现将有关情况答复如下：
经调查，您在大邑县沙渠街道五矿西湖未来城所购买的商品房为按揭购房，根据按揭购房的相关办理流程，开发商需将不动产权证交由建行大邑支行，该行使用不动产证在大邑县不动产登记中心办妥正式抵押登记后退还开发商，由开发商发放给购房人。
由于您办理抵押登记的相关资料缺失，前期建行大邑县支行工作人员已联系过她进行资料补件，建行大邑县支行已向大邑不动产登记中心递交办证材料，预计10个工作日办妥他权后，退还不动产权证给开发商，由您在开发商处办理领取手续。我局工作人员于2024年1月4日上午10：53分与您电话联系，告知您办理结果，您对我局的办理结果表示非常满意。

大邑县国资金融局
2024年1月4日