【城建 投诉】江岚岸小区逾期两年不办房产证来源：问政四川 网友：问政网友  2023-11-08 01:21 已回复

涪城区江岚岸小区逾期两年不办理房产证，这期间有求助了涪城区政府至今没答复，求助了涪城区不动产登记中心以没有开发商没有提交资料为由不予受理。求助了住建委行政审批科以开发商没有提交资料和不是他们主管业务为由不予理睬。顽疾就是开发商没有配合提交资料！忆往昔这样的开发商和施工单位开发项目的资质是怎么办下来的！我们房产证没有按时办理这些部门就没有责任和义务吗？主管部门就没有措施维护老百姓合法权益吗？为啥还要允许这样耍赖公司在绵阳开展业务！及时采取行之有效的措施约谈开发商为老百姓说句公道话，伸张正义

官方回复

回复单位：绵阳市住房和城乡建设委员会来源：问政四川 回复时间：2023-11-09 14:39

市民朋友：
您好，您反映的关于“江岚岸小区开发商未提交资料导致业主无法办理房产证”问题收悉，现回复如下：收到您反映问题后，市住建委行政审批科于2023年11月9日对相关情况进行了核实。一是办理房产证非市住建委职能职责，系市不动产登记中心依法依规办理；二是经查询，该项目目前已办理规划、消防、人防、档案等验收，因开发商和施工单位之间未就办理建设工程竣工结算备案达成一致意见，因此影响建设工程竣工备案办理，也影响后续不动产登记办理；三是建设工程竣工验收备案系依申请受理，经查询，未收到项目建设单位关于办理工程竣工验收备案申请。四是我们将督促开发商尽快协调解决与施工单位之间的矛盾，尽快依法依规办理竣工备案。
绵阳市住房和城乡建设委员会
2023年11月9日