【城建 求助】求助咨询农村房屋建筑面积与层高以及相关文件来源：问政四川 网友：问政网友  2023-09-28 17:22 已回复

尊敬的领导，我是乐山市平兴镇三圣村村民，我有一个疑问，望领导解决。                                        家里老人有一个单独户口本，我向政府申请了危房重建，在填申请表格的时候，申请表格上以及申请说明书资料上写的是1-3人户，占地90个平方，建筑高度10米以下，10米高意味着可以修二楼，我们按着资料填写申请时，也严格按照90平，10米以下来填写申请表格，如今要修房子了，政府官员口头声明我们不能修二楼，只能修一楼，说我们是一人户头，我就想问问市领导，当初填报资料的时候以及审批书上都未明文规定不能修二楼，为什么要到修的时候就不允许了？                                      我们按照申请资料书上的要求，找了设计师设计了一层挑高阁楼样式，厨房下修一个全隐藏式地下储粮间。本遵循着占地90平，高不超10米，且高度只有6米来修建，如今乡政府官员不让修。没有乐山市官方规定，我觉得这是地方官员滥用职权。（关于放线测绘也是向问政四川求助后，第三方测绘公司才立即行动）如果没有条约明文规定，老百姓自己挣钱就该自己花，在规定框架内建设乐山乐水美好家园！【望市领导给予核实规定，90平审批书能否在阁楼修一间卧室，总高度6米左右，室内厨房下修一个全封闭隐藏式地下储粮间。全屋建房在90平方框架内】感谢问政四川，如不允许，请下放相关文件。

官方回复

回复单位：乐山市市中区平兴镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2023-10-08 10:27

乐山市市中区平兴镇人民政府
关于回复三圣村村民农村房屋建筑面积与层高的情况说明

2023年10月我镇接到，三圣村组村民农村房屋建筑面积与层高的问题。现回复如下：经核实，依据乐中府发〔2017〕10号、乐中农〔2020〕69号文件精神第四章用地管理中规定，人均建筑面积不能超过60平方米，按照此规定1人户最大限度只能审批占地面积90平方米，因此只能修建房屋1层。下一步我们将严格依法依规加强对全镇农房建设的监管和服务保障。




平兴镇人民政府
2023年10月7日