【建言 建言】《物业管理条例》第四十条第六款有问题，建议来源：问政四川 网友：问政网友  2023-01-30 18:32 待解释

   《四川省物业管理条例》的四十条第六款，规定：业委会成员递交辞职报告30日后，其委员资格终止。此条款应规定得更具体一点：委员递交辞职报告后，一是业主大会或业主委员会会议表决同意其辞职的，经公示后，其委员资格及时终止。二是业主大会和业主委员会对该委员辞职不认可，希望其继续履职，辞职报告递交30日后，该委员资格自动终止。

     为什么会提出此补充意见，是因为此款的不严谨，给我小区物业选聘工作最终失败。我小区首届业委会成立后，按照相关规定启动了物业选聘工作。由于业委会的两名委员的违纪操作，差一点出现重大违背公正、公平的结果。此两名委员违纪被揭露。自己主动提出了辞职，辞职报告递交后，两名委员先以自己已提交了辞职报告，处于辞职状态为由，对业委会在物业选聘结果认可中，不配合业委会工作，不履行委员责任；同时又以《四川省物业管理条例》的四十条第六款，自己辞职报告满30日后才能生效，不交出自己分管的工作权限。最后导致在规定时间，没有完成新物业服务合同的签署。使本次物业选聘以失败和不了了之结束。

       基于以上实践过程中出现的问题，我们强烈建议完善《四川省物业管理条例》的四十条第六款内容。不然别有用心之人钻条约空子。实践中造成更多损失。

官方回复

回复单位：四川省住房和城乡建设厅来源：问政四川 回复时间：2023-02-01 10:21

网友你好：
你通过“问政四川”提出的《四川省物业管理条例》第四十六条有关建议收悉。我们将认真讨论和研究相关建议。
感谢你对住房和城乡建设工作的理解和关心。

四川省住房和城乡建设厅
2023年2月1日

官方回复

回复单位：四川省住房和城乡建设厅来源：问政四川 回复时间：2023-02-09 10:26

网友你好：
你通过“问政四川”提出的《四川省物业管理条例》第四十六条有关建议收悉。我们将认真讨论和研究相关建议。
感谢你对住房和城乡建设工作的理解和关心。

四川省住房和城乡建设厅
2023年2月1日

作者评价：不满意评价时间：2023-02-17 12:05

敷衍，应付，没具体办法