【贪腐 求助】房子办不了证来源：问政四川 网友：问政网友  2022-09-23 13:06 已回复

18年购买西河成洛大道5888号，龙泉汽车博览新城4号楼20-5，至今办理不了房产证，证务中心说16年就被3家法院抵押了，为什么又得到政府允许拿出来卖，骗取老百姓血汗钱，无良开发商卷款不理，希望政府给广大群众做主

官方回复

回复单位：龙泉驿区民生诉求会办中心来源：问政四川 回复时间：2022-09-27 18:38

网友：
您好,谢谢您的来信！您所反映的问题，龙泉驿区住房和城乡建设局、龙泉驿区规划和自然资源局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经了解，老九峰系区遗留问题项目，原因开发企业实际控制人病逝加之资金困难，项目存在延期交付、权证无法办理等问题，后经相关部门协调，项目最终实现交付，部分房屋的权证办理工作已经完成。关于您反映的权证办理问题，建议您向区规划和自然资源局咨询了解。九峰4号楼为商业、办公，经抵押权人同意房屋即可销售。如您对在龙泉驿区购房还有任何疑问，欢迎您在工作时间拨打电话028-88450860进行咨询。
以上情况已于2022年9月27日15:46与您联系，您表示知悉。
经核实，现回复如下：
您所反映的西河镇成洛大道5888号“九峰国际公寓（九峰国际汽车零部件采购中心4号楼）”，项目用地已办理《国土证》，部分房屋已办理房屋所有权首次登记。
截至目前，该项目宗地已被人民法院查封。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发〔2004〕5号）规定：人民法院依法查封的土地使用权、房屋，在查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。建议您可向法院提出异议申请或待人民法院解除查封后备齐申请人身份证明材料、商品房买卖合同（含房屋平面图）、契税完税凭证等要件资料，与开发企业共同申请办理分户《不动产权证书》。
若开发企业怠于履行义务，未按购房合同约定配合您办理不动产权属证书，建议您通过法律途径保护自己的合法权益。
以上情况区规划和自然资源局于2022年9月27日下午14:27左右与您沟通，您表示知晓。