已转交大安区人民政府办理
收到大安区信访办,转来您反映购买的东大家具城店铺的有关问题,我局高度重视,立即安排人员进行了解核实,现将有关情况说明如下:
一、关于欠业主返租费问题
经过调查了解,情况基本属实。家具城两期业主共有2012户,在购买店铺的时候,东大公司为了促销,确实是将前三年的租金在购房款里面抵扣了,后面两年的租金由东大管理公司支付。因东大公司经营不善,东大公司资金链已经于2017年断裂,因此一期的584户业主只支付了一年的返租费,二期只有600余户支付了一部分返租费,截止目前返租费共计欠2000多万元,目前东大公司经营十分困难,但公司负责人表示,他们一定会认账,将尽力想办法予以解决。
二、关于收取物业费问题
因公司有一部分在正常经营,为了支付安保和保洁人员工资,公司研究决定,对租出去了的店铺,统一收取3元/平方米/月的物业费,对没有出租的店铺,未收取物业费。
三、关于退房问题
一是公司资金链已经断裂,肯定没有钱回购出售的店铺;二是市委市政府及大安区委区政府,近几年将全力开发东北部新城,并且现在陆续建成一些项目,如方特恐龙、皮革城二期、天骄城、翡翠城等项目,随着这些项目的陆续建成,大安东北部新城,将成为自贡投资的一片热土,家具城也将逐步走向繁荣,那您的店铺就会升值,具有投资价值了。