领导好,我想咨询一下,独生子女家庭的老年人原籍是昭化区农村户口,有房子和土地证。因老年人投靠子女迁出原籍到省内城市,还是农村户口。想问一下原籍的房子和土地还是属于老年人吗?如果父母要回原籍怎么办理?子女以后老了想回原籍,房屋和土地的权益还有吗?
您好!您反映的问题已经由昭化区自然资源分局核实。现回复如下。
一、关于您父母原籍房屋权属问题
个人所有的房屋受法律保护,不受户籍关系的影响。在房屋存续期间,农民宅基地使用权不因农民脱离原集体经济组织而灭失。
二、关于子女与房屋权益的关系问题
正常情况下,子女享有父母的房屋继承权。届时您因继承取得房屋的所有权而享有宅基地使用权,但您无权对房屋进行大修与重建,一旦房屋灭失,宅基地使用权也随之丧失。
三、关于您父母后需迁回原籍的问题
如果要您父母后需回原籍,届时您可咨询公安机关,按公安机关的相关规定办理。
感谢您的来信。如还有其它疑问,您可直接联系昭化区自然资源分局(联系电话:0839-8722214)。
广元市自然资源局昭化区分局