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成都锦江皇经嘉苑小区外墙损坏严重,何时修复?来源:问政四川  2020-04-16 17:38 

四川在线消息(记者 杨琴)建筑物外墙脱落,不仅影响房屋美观,也存在安全隐患。4月15日,有家住成都市锦江区“皇经嘉苑”小区的业主通过四川在线“问政四川”平台反映,该小区外墙损坏严重,希望尽早进行修复

网友:

小区外墙损坏严重,雨季到来影响更大

锦江区“皇经嘉苑”小区,位于该区经天西路。4月15日,该网友留言表示,“小区外墙严重损坏,已经产生安全隐患”。网友担心,如果久拖不处理,夏天雨季到来后,住房受到的损坏将更大。因此希望尽快进行修复。

图片由网友提供

4月16日,四川在线记者联系留言网友王先生了解到,此前,小区已陆续出现外墙脱落的情况,相关方的处理方式多为对脱落处进行修复。“但去年,小区将外墙都铲了,之后一直没做外墙,现在雨季快到了,担心到时出现漏水影响家具家装之类。”王先生表示,他想了解该小区外墙何时能修复、何时能完工。

社区:

近期已组织过协调,维修经费尚在审计中

对此,四川在线记者随后致电该小区所属的锦江区锦华路街道办。据工作人员介绍,该问题为历史遗留问题,“小区2010年左右交房,2012年开始出现这方面的问题。因为小区业主为成都市住保中心,所以街道办更多只能搭建平台。经前期了解,如果动用维修基金的话,要达到2/3业主‘双通过’,较为困难。街道办遂要求社区出一情况报告,后以街道办的名义向锦江区房管局去一正式函进行反映,经区房管局向市上进行反映。”该工作人员表示,其具体情况可向小区所在的经天社区了解。

经天社区工作人员薛先生向四川在线记者表示,“皇经嘉苑”小区的外墙脱落问题的确已存在一段时间,“以前是掉哪补哪,今年疫情发生前我们跟物业对接,年前得到的回复是小区已申请了一笔经费,将对小区外墙进行整面积修补。”薛先生也表示,“皇经嘉苑”小区的性质为经适房,其管理主要为成都市住保中心,社区不能直接对接而更多与物业进行对接。他表示,网友反映的问题他们此前已接到过反映,并在近期组织过业主及物业等进行协调,目前了解到的情况是该笔维修经费还在审计过程中,“我们从物业了解到,物业已跟相关机构进行过对接,一周后才知道进展到哪一步。”

物管:

预计下周挂网招标,最快5月下旬进场

该小区外墙何时能进行维修、预计何时完成?目前进展情况如何?对此,“皇经嘉苑”小区物业项目经理徐先生接受四川在线记者采访时表示,小区外墙脱落严重的地方,从春节后开始已在排危,目前已经排了几处,现正在排危过程中;物业已向开发商进行了反映,开发商正在进行上网招标前期准备工作,预计下周挂网开始招标,招到后即进场施工。“按照规定程序走下来的话,进场最快预计在5月下旬。”

徐先生表示,小区从2010年竣工开始到现在,已经过了质保期,“正常情况应走维修基金,但小区没有业主委员会,而且很多业主不允许走维修基金,所以由开发商负责。”他表示,等招投标方案通过后,具体的入场、完工时间等将较为明确。

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