领导好，光华锦苑物业，昌达物业长期不作为，造成小区坏事不断，业主怨声载道，主要有以下，望领导做主把他们换掉 1. 5-2和5-1单元频繁出现电梯坠楼事件，物业不处置，不修理，告知业主为正常事件。 2. 小区楼顶堆满杂物，消防通道堵塞，物业不处置，推卸责任。 3. 5-2和5-1单元频繁出现电梯坠楼事件，物业不处置，不修理，告知业主为正常事件。 #接龙 4. 小区安保形同虚设，环境卫生糟糕，绿化养护不到位，电梯事故频发。 5. 小区卫生管理不作为：楼道卫生邋遢，一坨狗屎几天不扫。做卫生敷衍，一个脏拖把从楼顶拖到楼底，公共区域。栏杆，电梯，玻璃常年不擦。 6. 小区安保管理不作为：门禁形同虚设，闲杂人员随意进出小区，随意进出单元内部。入室盗窃，散播小卡片，证据确凿 7. 小区安保管理不作为：监控坏掉不维修，长期监控缺失。事故发生才发现监控坏掉，说明平时也没有安保人员会看监控。 8. 消防隐患：地下车库私拉电线，易燃垃圾成堆堆放，起火隐患高。小区业主长期提醒，仍然不作为。 9. 公共区域收益去向不公开：小区电梯广告，外来车辆临时停车费收入等等，去向未知，未向业主通报。 10. 地下车库设备损坏多年，不予维修。 11. 物业主管领导长期不在小区，业主问题得不到解决时，联系物业人员，其拒绝告知领导在岗时间及联系方式 12. 1、院子里的花花草草维护好，蚊虫维护好，环境好；2、河里污水坏水寄生虫大理完好，楼下蚊虫也多孩子大人没有办法玩耍和散步，甚至中庭还有大蛇；3、楼顶的公摊管理好，不能给人随意种花种菜种树菜、修房子；4、地下停车库打扫干净；5、各处楼梯打扫干净；6、垃圾桶归位，监督到位不能随便翻，很多细菌到处都是等等 13. 防火门闭门器多处损坏，防火门长期处于开启状态，消防逃生通道杂物堆积，消防设施周期检查不到位。 14. 小区负一楼停车场违规住人，居住生活，私拉电线，违反中华人民共和国消防法 15. 小区树木长期不修剪，随意生长，乱七八糟！ 16. 小区多处公共设施长久以来破败不堪 17. 小区部分业主违规私搭乱建，圈占楼道公区，遮挡采光窗，占用屋顶涡肥种菜，物业不作为，不制止，任由损人利己的行为滋生蔓延 18. 树子离楼房很近，严重影响家里采光， 草坪搞的给坟包一样，一下暴雨雨水就倒灌，往窗户这边积水 19. 1-3 圈占空调外机位，封堵消防通道采光口 20. 5-2 21. 顶楼各种种菜导致蚊虫多，气味难闻，楼顶违章搭建，一直不处理，公区到处破破烂烂，卫生极差，车场出入口经常被乱停乱放的车子堵着，保安坐在保安亭不管，车场临时停车费收入在私人微信里面 22. 电梯下坠数次 23. 电梯隐患大，经常出故障。 24. 4-1 电梯经常出故障，声响巨大，楼顶种菜导致蚊虫多，气味难闻，公共区域卫生极差。一楼麻将馆扰民严重。出入大门随便进，安全极其没保障。 25. 电梯隐患大，出故障频率高 26. 卫生差，到处脏兮兮。绿化维护差。高层用水卫生堪忧。 27. 小区的公共收益自业委会辞职后的去向及使用情况不明，车库临停费用及租赁费用这么多年了，物业收取后没有明确该笔费用的使用情况。反而小区的公共设施维修都是走维修基金。 28. 锦苑当初绿植有很多名贵树木，被物业移植或卖掉了，要求归还到锦苑。 29. 卫生差、尤其是公共区域到处都是枯树叶、绿化维护也很不好、电梯更是故障频发。