1.商品房外立面、小区绿化、小区大门、单元门入户、地下停车场与宣传不一致。公然违背《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件，适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”华建锦院华建锦院官方微信公众号、官方抖音号、售楼部现场大屏、样板间通道、“江苏华建地产集团有限公司”官网关于“华建锦院”项目展示图等展示商品房外立面、小区绿化、小区大门、单元门入户、地下停车场与实际修建不一致。

2.小区消防建设、排水处理不符合消防规范，存在安全隐患和破坏风险。

3.施工过程中外墙墙面碎拼，大面积脱落，施工质量存在问题，通过修补方式对部分外墙修补，但出现更麻烦的色泽不均，且未完全修补，陆续出现鼓包现象。

4.华建锦院开发商未按前期沟通达成一致履行协商结果，致政府公信力为无物。2023年11月23日，在成华区政府支持下，华建锦院开发商与业主就还原小区园林设计、业主开放日等，华建锦院至今仍未按照报规图纸进行还原小区园林设计。