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城建 求助】保利地产未达交付条件,导致延期交付,拒付赔偿来源:问政四川 网友:问政网友  2024-04-30 16:41 已回复

尊敬的领导你好:

  本人于2022年11月30日购买位于成都市郫都区犀浦街道的保利西汇·智慧云城2期房子,按照合同约定,该房屋应于2023年8月30交付。本人于约定时间前往现场对购买房子进行现场验收查看,发现所购房屋存在严重的工程质量问题,未达房屋交付的标准,故拒绝接房,并以PPT格式形成文档反馈至保利维保,按照合同约定由开发商单位进行房屋整改后,再次进行房屋验收。但保利地产针对本人反应的情况懒散、懈怠、不积极、拖延、滞后,截止今日尚未整改完成,期间多次投诉,均以电话的形式进行回访,但处理进度缓慢、处理态度不屑一顾,实在让业主失望至极。验收时就存在以下问题:

1、卧室飘窗严重漏水,墙体严重浸水,墙面地面皆受泡水影响,严重受损;

2、卧室门及大门碰损及房门与门套不匹配,无法正常开关门;

3、房屋马桶被人为使用;

4、门禁系统、部分插座未安装

我们多次投诉反馈,都以在整改为由打发,并且在销售阶段告诉我们该项目外会建设成都地铁2号线西沿线,并会设立地铁站,但在购买之前成都轨道交通集团有限公司已对该延长线进行取消的说明,但保利置业在销售过程中并未说明,并以会建设站台进行虚假宣传。

现在本人按照合同条款约定,向保利提成延期交房的违约金索赔+期间产生的物业费由保利地产进行支付等协商索赔诉求,均未得到保利地产的回复。实属无奈,恳请政府协助我们尽快获得应有的索赔,希望政府协助我尽快收到自己的房子。

谢谢!

官方回复

回复单位:郫都区网络理政办来源:问政四川 回复时间:2024-05-07 15:43

您好,您所反映的问题我们已经收悉。我们已责令责任单位开展调查和处理,期间可能需要一段时间,请您耐心等待。待责任单位处理完毕后,我们将及时进行结果公布。谢谢您的支持与理解。

官方回复

回复单位:成都市郫都区住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2024-05-14 14:47

网友:
您好!
关于您反映的问题,郫都区住建局高度重视,现将涉及住建职能的有关情况答复如下:
经核实,您房屋质量问题已整改完成。关于项目延期交付问题,属于您与开发企业之间的民事争议,在您们双方签定的《商品房买卖合同》中针对延期交付责任有相应的约定,建议双方按照合同约定履行自己的权利和义务。若在合同履行期间发生争议,可与开发企业进行协商,协商不成的可依法向人民法院提起民事诉讼解决该争议。同时郫都区住建局已督促开发企业切实履行合同义务,并做好与购房人的沟通解释工作。
感谢您对郫都区住建局工作的支持!

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