成都市成华区中旅启境开发商存在以下欺骗购房者行为：

1、样板间与交付标准差距过大，恶意使用广告牌遮挡样板间部分区域，造成购房者上当。

开发商对外宣传小区为高端洋房，但实际用安置房标准建设。具体体现为：楼梯间公区自2层开始只有电梯单面有瓷砖，户门以及楼梯间均为大白墙（样板间怕被发现所以恶意用广告牌遮挡该区域，造成购房者对房屋品质判断出现较大偏差）；精装房生活阳台均为大白墙，与高端洋房宣传相距甚远；楼栋门头与开发商展示的效果图差距十万八千里，恶意降低成本、压缩品质，造成购房者较大损失。

2、对小区周边配套设施未经核实，恶意夸大宣传，并且以此抬升楼盘定位。

开发商未经核实，宣传地铁九号线丛树站以及丛树TOD即将落地，以此抬升楼盘定位，欺骗购房者，

3、精装房内部与交付标准相差甚远。

为节约成本，开发商恶意使用低价材料，现实精装房与当初承诺的交付标准相差巨大，欺骗消费者。