业主为了扩 大自己的厨房面积违规违建打现浇破坏了整栋楼的外立面结构,业主为了多占面积导致邻居之间产生矛盾,投诉到物业去的几乎每天都发生,还有业主不听劝把公共过道窗户采光井占用,虽然业主自己说是装防盗窗(网)~如下图,但也影响了公共过道采光井采光及通风而导致影响其他业主出行。业主私自占用过道窗户外立面违规违建打现浇,影响公共采光井采光跟通风效果还有最重要的是严重影响过道消防安全!如果楼栋发生什么事故(如火灾),过道窗户也是消防员爬上云梯救援的其中一个重要途径!业主多次电话举报投诉到物业及1239和城管部门后都没有多大作用及改善!!从2024年2月份投诉至今相关部门就一句话不好管,管不了而相互推诿造成如今小区违规违建打现浇的越来越多!
由于业主的违规违建打现浇造成天然气管道从屋外变成了屋里面,对天然气管道造成了安全隐患,导致爱众公司书面通知及城管部门18号发出的正式相关文件要移动管道,造成费用由业主自己承担!然而有些业主由于移管费用高不同意移管也就影响邻里之间关系紧张
根据“民法典”第937~950条《物业服务解释》及《物权法》第七章相邻关系中第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】及相关解释,业主严重侵害了其他业主权益,综上所述业主诉求相关执能部门(城管、消防及物业)必须重视并要求业主整改拆除违规违建!因为公共过道也是消防通道,坚决不能超过公共过道窗户采光井!