宜宾市顺切房屋拆迁有限公司(物业公司),涉嫌违法超出国家上限,多年来多收取水费、电费的问题,宜宾市翠屏区市场监管局拟于4月29日上午10点,到宜宾市上江北机械厂安置房现场调查水、电表的质量、篡改底数问题。结合机械厂安置房业主们集中反映的情况,现将机械厂安置房小区采用人工采集及代收电费、水费的问题,投诉如下:宜宾市顺切房屋拆迁有限公司(物业公司),多年来一直在代收安置房小区电费的金额为6角1分/度,实际上电力公司只收取了5角零点/度。两者相差每度电大概8分多一点。物业公司多收取的费用,按平均每户、每月用电150度来计算,物业公司每月多收取的电费为150度/月X8.5分钱/度=12.75元/月,这还不包括智能表的一个阶梯160价,这样,每个月业主们每户多交了12.75元(只是每户一个平均值),本小区入住十三年多以来(大概160个月左右)。160个月X12.75元/月=2040元,这就是每户业主十三年来,多交的钱。全小区户数共248户,248户X2040元/户=505920元,综上,整个小区十三年以来,全体业主一共多交了505920元。故该公司是否涉嫌偷税、漏税,请税务局严查。请税务局到水、电公司查一下交费记录,即业主交给物业公司的水电费,与物业公司代收后交给水、电公司的费用,金额是否一致。若物业公司多收取了上述费用,可能就涉嫌偷税、漏税。这还是电费,水费同理。
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尊敬的网民朋友:
您好!经核实,不在我局的受理范围,该件由主管税务机关是叙州区税务局第三税务分局受理。
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您好!
顺切房屋拆迁有限公司于2014年12月受宜宾市经济和信息化委员会的委托管理宜宾市岷江路西段80号原宜宾机械厂新建安置房256套的物业。根据双方签订合同,顺切房屋拆迁有限公司属代管行为,该小区管理员8人,工资每月21400元、每月办公费1000元由宜宾市经济和信息化委员会支付,每年代收取的水、电、气、物管费全部用于交纳水、电、气、卫生环保部门,差口(每年差口7万元左右)由宜宾市经济和信息化委员会承担,一年一结算。根据以上数据和公司提供的相关证据,该公司在该小区管理属代管,不存在盈亏问题。实际管理单位是宜宾市经济和信息化委员会。
宜宾市叙州区税务局
2024年5月8日