官方回复

回复单位：成都住房公积金管理中心来源：问政四川 回复时间：2024-04-28 16:41

留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，经调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，与您电话联系，已为您解答具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄，即男性未满 60 周岁、女性未满 55 周岁的房屋买受人，公积金中心（含成都公积金中心、省级分中心、石油分中心、异地中心）缴存职工，已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且个人住房公积金账户状态为正常，符合我中心贷款条件的职工，可向我中心申请公积金贷款。非多子女家庭单职工最高贷款上限不能超过40万。贷款额度您可通过以下方式计算：缴存职工的贷款额度=∑（每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数）每位缴存职工的贷款额度，以月度为单位分段计算，每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度；所有月度的贷款额度加总后，可得出缴存您本人的贷款额度，如缴存人未提取过公积金的，则按照其每月实际缴存的公积金金额取值。如缴存人提取过公积金的，则按照缴存资金后进先出原则，从其提取时点往前逐笔抵扣，按照当月抵扣后的金额取值，直至扣完对应提取金额，扣除资金部分不再纳入贷款额度计算。贷款公式仅供参考，最终还需根据您还款能力，信用状况，首付款比例，最终确定您的贷款额度。还贷金额不能超过公积金缴存基数的百分之五十。购买一手房开发商需与我中心签订贷款合作协议。购买二手房需满足房屋楼龄不能超过三十年，水电气三通，有独立的厨卫，不能更改房屋用途，不能属于不易处置房屋，买卖双方不能为配偶，父母子女等直系亲属关系，房屋不能为砖木结构。
就以上情况，我中心已于2024年4月28日与您取得联系，您对工作人员态度表示（满意），对处理结果/政策表示（满意）。
若仍有其他疑问，可致电我中心咨询服务热线028-12329，或登录我中心网站：cdzfgjj.chengdu.gov.cn了解查询。
欢迎多提宝贵意见！
此复。

成都住房公积金管理中心
2024年4月28日

请留言作者对官方回复进行评价[点击这里进行评价]