官方回复

回复单位：德阳市12345政务服务便民热线来源：问政四川 回复时间：2024-04-26 17:13

市民：
您好！您的留言已收悉，已转相关单位核实，情况核实清楚后再回复。

官方回复

回复单位：德阳市自然资源和规划局来源：问政四川 回复时间：2024-04-28 16:05

市民朋友：
您好！您的来信已收悉，我们工作人员已通过电话与您进行了沟通，现针对您所反映的相关问题回复如下：
经核实，德阳市城市规划区4级公共服务类基准地价为53.47万元/亩。从本次您咨询情况来看，该项目属于划拨转出让，划拨转出让属于协议出让方式，其地价应经过评估确定。根据《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发〔2018〕4号），“使用权人申请以协议出让方式办理出让，出让时不改变土地及建筑物、构筑物现状的，应按本规范评估在现状使用条件下的出让土地使用权正常市场价格，减去划拨土地使用权价格，作为评估结果。”依据评估差价上报市政府审批通过后补交土地出让金。
如您对上述的回复和处理结果有任何疑问，欢迎拨打电话0838—2502272进行咨询。
感谢您的来信，祝您家庭幸福，生活愉快。
德阳市自然资源和规划局

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