郫都区中铁春台悦康养中心利用中铁央企身份向老年人宣传出售养老中心内的住房，仅签合同无法办理产权，一间标间售价高达五十多万，单价近两万每平米，号称可以永久居住，并且可以代租，返利高达至少百分之四，老人已八十多岁，被宣传洗脑深信高回报并且是央企售卖的房子坚决要购买。我现在投诉中铁春台悦康养中心对居住在康养中心的老人采取欺骗诱惑的方式骗取老人信任非法出售不具备商品房属性的房屋。请政府调查：1、其出售的房屋是否属于商品房可以合法买卖？2、其是否可以合法出售其在康养中心修建的养老房的所有权或使用权？3、如使用权可以出售那么单价一万多每平米的定价是否市物价局定价还是自行定价，其定价是否合理？4、如是通过办理会员制的方式获得所谓的永久居住权，那其收取的高额会员费是否合法，是否存在变相非法筹募资金的行为？5、对八十多岁的老人口头宣传高额投资回报和永久居住权，诱惑老人交付高额费用购买住房，混淆其出卖房屋的非商品房属性及产权和居住权概念，是否属于欺诈行为？
您好，您所反映的问题我们已经收悉。我们已责令责任单位开展调查和处理，期间可能需要一段时间，请您耐心等待。待责任单位处理完毕后，我们将及时进行结果公布。谢谢您的支持与理解。
等待结果，谢谢！
来信人：
您好！
您所反映的问题，郫都区高度重视，立即责成友爱镇进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经向中铁春台悦康养中心核实确认，暂未发现有诈骗或非法集资等违法犯罪行为。下一步当地监管部门将进一步加强对相关单位的监管力度，一旦发现有违法犯罪行为时将依法依规严肃处理，坚决维护老年群体的合法权益，切实保障人民群众的财产安全。感谢您对郫都区友爱镇工作的支持！
郫都区友爱镇人民政府
2024年4月30日
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