我是眉山环天·山屿城购房者。因该楼盘存在合同不公平不公正、房屋品质差、规划设计不合理不能正常使用、开发商无诚信、故意隐瞒、虚假宣传等情况，请政府调查核实，现将具体相关行为控诉如下：
一、合同不公平不公正方面
1、一个地块两个合同版本，两种土地出让性质，一个是安置和非安置用地，一个是政府回购商品房和商品房用地。
2、违背《合同法》的基本原则，购房合同设立的责权利不对等、不公平、不公正，其中补充协议更是本着维护开发商的利益而立，充分规避了开发商应当承担的责任，加重了购房者的责任，应视为无效合同。
3、该楼盘采取违规方式签订合同。不给购房者阅读合同的机会，销售人员以多方面理由，把需要签字的位置翻出来指定位置快速签字，总共要签大量的名字和加按手印。
4、违背公平交易原则。让购房者先付定金、首付款或全款把购房者拴牢，再哄骗签定合同。
二、房屋品质方面
1、按开发商的宣传，该楼盘是高品质（品质标准参照同期同地段其他楼盘商品房）商品房，实际展现的房屋低于安置房品质（参照本小区已交付的安置房）。
2、绿化品质差，门窗、外墙采用低质材料，公共区域展现的外观形象相当低劣，施工的工艺粗糙等等，所谓的高品质商品房还是用的塑钢窗。
3、单元入户大厅小气不说，还在中间位置悬空高度2米4架有一道宽大的横梁，顶部灯具小气，线路还是明管铺设，严重不符合商品房交付标准。
三、规划设计不合理、不能正常使用方面
1、房屋设计和建修缺陷。卧室尺寸及空间布置严重不合理，不改造连一张床都放不下，如果想要正常居住使用，几间卧室和厨房就必须要进行大的改造。
2、必须打飘窗和阳台外墙，并在原阳台处新增加有节能措施的建筑外墙围护，房子结构荷载位置及大小发生改变，对整栋房屋有极大安全隐患。且打墙后每间次卧室的顶部都会出现裸露在下的850mm宽x500mm高左右的框架梁，其中还有一间卧室除了有这么宽大的横梁外，还有一堵现浇的承重墙体和横架梁在房屋空间内，要摆床的话，只能沿窗摆放，一半在横梁下面。
3、按国家《住宅设计规范》要求，我们的房间功能是能满足人体学的正常使用和活动空间，请问这个房间能满足使用吗？
4、改变阳台处外墙和阳台改为卧室的使用功能规划局通过了吗？外墙打掉后节能审查能通过吗？
5、五花八门的封阳台做主卧不影响外观形象吗？
四、故意隐瞒方面
隐瞒重大不利因素，整个销售及签订合同过程中，无任何提示、讲解该楼盘内是安置房和商品房并存，整个楼盘有5000多户农村拆迁安置户，如此重大不利因素不做阳光公示。
五、虚假宣传方面
1、关于赠送虚假宣传。该楼盘大力宣传赠送（实际为开发商偷换概念，把本不该记面积的位置宣传为他们的赠送）面积可完全抵扣公摊面积，而实际上并非如此。
2、关于生活配套及景观虚假宣传。该楼盘大力宣传小区绿化如诗如画，居住品质无以伦比，周边配套设施如寨子山公园、学校、商业等齐备。而这些描述至今几乎不存在，生活极度不方便。
3、开发商在售卖现场制造欺骗手段。我们购房者本着该开发商是政府的企业，对开发商的一切宣传深信不疑，对当时楼盘出现的抢购现象也深信不疑，后来才知道当时的抢购现象是开发商故意制造的假象，直到两年后的今天还有大批房源在销售，但当时作为我们普通老百姓，有谁会存疑于政府的国企？
4、关于主卧虚假宣传。无论是DM单、电子版宣传资料，还是售楼部房屋结构模型和样板间，都有双人间主卧室，甚至是合同中都提及无论哪个户型都有主卧，实际交房中的这个主卧实际只有6平米左右，且没有窗户，是没有采光的黑屋子。
5、关于次卧虚假宣传。购房前我们看到的装饰后样板房中几间次卧屋顶是平顶，没有宽大的横梁，即使平面图、效果图也没有横架梁的标识，现在给我们呈现的是宽大的飘窗，要正常使用的话要大面积打拆，打拆后屋顶留有宽大的横跨梁。
这是严重的货不对板，跟购房前宣传的严重背离。
六、开发商诚信和交房方面
1、快到合同约定的交房时间，开发商告知购房者要签一份委托书，妄图把延期交房的违约责任，房屋结构变化引起的安全等问题推给购房者，甚至规避购房者后期对购房合同的法律主张。
2、开发商未在合同约定的2023年8月30日交房而已经违约，在临近交房前几天才给购房者发延期交房告知书，其中的不可抗力的理由根本站不住脚。
3、2023年9月21日，相关职能部门回复该项目还未竣工验收，是一个在建工程，而开发商已经通知购房者在本月26日、27日期间分时间段去接房。
4、在不具备交房条件的情况下强制交房，2023年9月26日，给购房者呈现的《建筑面积实测报告》漏洞百出，无公章，无相关责任人签字。五方验收报告是无时间的复印件。如此报告只能视为是虚假报告而无效。
鉴于此，我请求政府牵头，组织住建、规划、市场监管等相关部门深入调查，实地走访，并与开发商及开发商代理中介、购房者一起召开现场听证会，解决购房者的合理诉求。