四川华熙龙禧投资有限公司2024年4月19日通知华熙528玺都业主在4月22-24日收房,经过业主查看房屋,
截止4月24,玺都建筑质量存在以下问题(包括不限于):1. 车库多处消防栓安装不合理,停车后无法打开消防栓门,消防管道漏水、部分消防指示不亮,消防栓大部分无水带无水枪;
2.车库靠市政绿化一圈墙体存在多处大面积渗水,负一楼楼顶多处漏水,小区的地下室严重漏水如水帘洞,甚至配电室门口也在漏水,存在极大安全隐患;
3.小区房间内严重漏水,特别是2栋4栋4 5号户型外墙渗水严重主卧墙体反碱发霉;
4.小区房屋内外墙壁和屋顶多处存在大小不一的隙缝、大部分墙体和地面出现空鼓现象,地面大范围裂缝,钢筋外露,墙体挂网外露,主阳台左右两下边与墙体之间存在较大缝隙,未收口处理,易导致外墙渗水;
5.机动车入口(大门口3栋)和(4栋)非机动车出口顶部护栏缺失,有3-4米高;两个车库主入口处(翻起来的部分)应该用钢筋混凝土,但用的是砖砌,有坍塌风险,小区大门未正常安装,无道闸门;
6.步梯扶手接头处钢管外漏未完全连接,小区楼梯间的部分护栏还未安装完毕、过道楼梯有坍塌现象,步梯一踩就碎,里面是泥土,水泥层只有薄薄的一层。
7.小区部分厨房无地漏、以及未安装防火防烟装置, 小区大部分房屋未通水通电通气;
8.入户大厅和小区绿化和沙盘完全不符,小区电梯无监控、电梯运行有障碍,电梯故障频繁;
9.小区和市政绿化间仅仅玻璃隔断,且玻璃全程无固定装置,轻轻便可摇动,存在极大安全隐患。
开发商无视房屋的质量与安全是否达标,直接让业主收房,开发商这样的无赖企业,欺压我们老百姓,简直如同黑社会。这种情况的房子,如果有业主不明情况住进去,出现安全事故,谁来承担责任?
前期我们一直反映该小区的房屋质量和安全问题,系统流程均将我们的投诉转向锦江区住建局,但开发商无视锦江区住建局,直接给业主发交房通知。所以我们请求省和市局出面,成立玺都房屋质量整改督查小组,让开发商拿出整改方案,列出整改项、整改标准以及整改时间,有效的督促开发商对房屋进行整改,不要造成重大的民生和安全事故问题。
市民:
您好!您反映的关于华熙528项目的问题已收悉。经调查核实,现回复如下:
1、您的主要诉求:对项目存在的渗漏问题以及消防设施、水电安装、防护设施等质量问题督促建设单位进行整改。
2、调查核实情况:我局收到相关投诉件后,高度重视,近期多次对投诉反映的渗漏问题以及消防设施、水电安装、防护设施等问题开展现场核查,目前建设单位正牵头对存在的问题进行整改中。
3、调查处理意见:我局已督促建设单位委托第三方专业机构对房屋质量问题进行全面梳理排查,要求建设单位牵头,组织施工和监理单位针对排查发现的问题,举一反三,及时进行整改,确保投诉反映的质量问题得到整改落实。
网友:
您好!谢谢您的留言,您所反映的问题,锦江区高度重视,立即责成锦江区住房建设和交通运输局进行调查处理,现将有关情况回复如下:
目前华熙528玺都项目已于4月19日取得项目并联验收相关证明,待区住建和交通局进行商品房交付评审通过后正式交付,区住建和交通局正在督促企业完成其他必要手续。感谢您对我们工作的支持与理解!