成都高投集团当初以人才公寓的形式将其下高投锦悦府以商品房的形式售卖给成都高新区人才，而后继续顺销。目前临近交房业主发现“工程竣工永久性标牌”上明确高投锦悦府系“租赁住房建设项目”，而根据前述，保障性住房上不得上市交易的。
请问成都高投将原本是“租赁住房建设项目”的锦悦府作为商品房售卖给人才，这是否合法合规，业主的权益谁来保障！！！！！！业主要求退房！！！！请相关领导引起重视，做出处理！
您好！您的诉求已转交责任单位核实和处理。待责任单位办理完毕后，我们将对您的诉求进行正式回复。
来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由高投集团进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，您反映的“房屋性质”事宜属高投集团下属公司成都高投置业有限公司（以下简称“公司”）组织建设的锦悦府项目。
本项目土地性质为经营性国有建设用地，系公司依法通过招拍挂出让方式取得，公司于2022年1月27日取得项目国有建设用地使用权《不动产权证书》【川（2022）成都市不动产权第0025686号】、【川（2022）成都市不动产权第0025701号】，并已在项目售楼部进行公示，登记的土地用途为城镇住宅用地，出让年期为住宅70年。项目土地获取、报规报建、方案设计及建设施工等程序均合法合规，项目用地性质及房屋用途从未发生变更。项目按照人才公寓进行设计建设，并按照《成都市人才公寓租售管理办法》规定依法进行租售。业主所购商品住宅分户不动产权证书登记的权利性质为“出让/商品房”。项目未售房屋不会作为保障性租赁住房销售或使用。
公司工作人员已于2024年5月6日13时57分与您取得联系，并将以上情况告知您。
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