双流区九江街道蜀镇尚锦园地下负一及负二楼存在地板、墙面开裂问题，业主要求双流住建局组织三方机构（成都盛兴建设有限公司）进行结构检测。但在执行过程中完全无视业主诉求，糊弄业主，暴力执行：
1、三方机构出具报告不具备专业性。报告存在主要问题如下：
①未描述裂缝最大宽度。按照《混凝土结构设计规范GB 50010-2010 》，允许出现裂缝的钢筋混凝土构件，其裂缝控制等级为三级。三级裂缝控制根据构件的不同使用环境选择，其中一类环境最大允许值为0.3mm，其他类别为0.2mm。但实际鉴定报告（报告编号:ZYX-PG24-00017）中并未描述该信息。
②未出具构建安全性等级评定。报告未计算楼板抗力(受弯承载力 Mu)与作用效应(弯矩设计值)比值Mu/M,未根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015 对楼板安全性进行评估。业主无法知晓实际楼板是否存在结构受力影响。
③没有证据依据，随意下结论。在报告仅仅描述了【裂缝长度】这唯一数据的情况下，报告直接得出结论：地下室负二层顶板经修复后且无超荷载使用的情况下能满足正常使用要求。
用这样一份报告来回答业主，请问三方鉴定机构的专业性何在？双流住建局起到的的监督作用何在？是否存在糊弄业主的可能性？
2、在报告未得到业主认可的情况下，强行入场施工。
由于报告存在数据不充分、随意下结论、敷衍的问题，无法作为当前裂缝对房屋结构是否存在影响的有效依据，全体业主要求重新出具更具专业性报告。但双流住建局相关工作人员无视业主诉求，态度恶劣，强行要进行修复施工，并表明等修复完后再进行检测。
①请问如果鉴定报告都不全面，无法详细摸排每一条裂缝的实际影响严重性，施工方如何针对每条裂缝的具体情况采用合理的方案进行修复？
②修复完成后，裂缝表面上得到了掩藏，但其对房屋内部结构是否存在影响，因为已经破坏了第一现场，已经无法再准确评估。这样的做法为后续业主的安危埋下极大安全隐患！
在强烈要求第三方检测机构出具检测报告，然而一直在推诿拖延，一直都没有实施，现在沟通结果就是直接跳过了我们业主，开发商物业和鉴定公司直接通知我们业主，想走流程盖章出函，敷衍了事，没有给到业主合理的解释，还将业主要求的检测项目一一删减，这并没有达到我们二次检测的目的，请相关部门的管理人员合理安排合理要求开发商作出正确且有用的回应及立即将业主要求的检测项目结果做出公示，不要置人民百姓的生命安全于不顾。
留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区住建交通局立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，关于您反映地下室二层有渗水，物业和开发商不愿承担地下室二层渗水检测费用问题。经我局工作人员于2024年4月20日、21日会同建设、物业单位现场排查核实，该问题实为物业未对地下室进行通风换气，导致地面局部岀现潮湿水汽，通过20日开启通风后，21日再次排查，均未发现地下室二层有渗水和漏水的现象。 若您仍坚持要对地下二层未渗水情况进行检测，您可依据《成都市房屋建筑工程质量投诉处理办法》第十八条（三）点，“对于是否影响主体结构安全有争议的，投诉双方存在分歧需通过质量检测机构确认的质量投诉，按照“谁主张，谁举证”原则，由负有举证义务的一方先行委托开展工程质量检测，待检测结论出具后，检测费用依法向责任方追偿。”的规定开展进行。 关于您反映地下室负一层地面和负二层顶板开裂的问题。经我局工作人员核实了解，初步判断因小区物业改变使用用途，在负一层生活垃圾房堆放建渣，使用清运机械等原因所致。2024年1月份已有业主对类似问题进行过投诉反映，我局职能科室已配合九江街道进行过协调处理，要求相关责任单位委托鉴定机构对开裂情况进行技术评估及原因分析。随后由建设单位出面委托了第三方鉴定机构“成都真验行工程质量检测有限公司”具体实施了鉴定评估，结论为：“地下室负二层顶板经修复后且无超荷载使用的情况下能满足正常使用要求”，建议意见为“建议对该裂缝立即进行封堵处理”。同时，该房屋原设计公司“深圳市国际印象建筑设计有限公司”根据鉴定结论出具了正式的裂缝处理方案。由于小区部分业主对鉴定机构资质持怀疑，不认可鉴定结论，导致后续工作停滞不前。为了依法合规妥善解决该问题，经我局职能科室协调，建设单位同意后续再委托一家由业主和物业公同共同认可的第三方技术鉴定公司进行鉴定。目前，经小区业主投票后选出的第三方公司（四川省建科院），于2024年3月31日由开发商、物业公司、业主代表和第三方检测公司四方代表，共同对地下室一、二层开裂点位和检测范围进行了确认。2024年4月22日由第三方检测公司编制的检测方案已在业主群公示，待广大业主无异议后，签订委托合同，庚即实施检测鉴定工作，后根据检测鉴定结论、建议、方案进行处理。下一步，我局将依法依规加快推进后续工作。
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