尊敬的领导：

    您好！

 本人于2023年5月购买央企中旅集团旗下位于成华区丛森路的楼盘《中旅启境》100平米住房1套，此楼盘对外品质定位为高端洋房社区、高档配置、有TOD地铁、公园，购买后发现从项目内、部发现几点夸大宣传及质量品质问题，请领导予以解决和协调处理为感！（部分宣传详见图片）

1、项目绿化率宣传40%，根据购房合同项目绿化率明确30.01%；

2、宣传9号线丛树站（在建），实际规划未落地；

购买前多次提出怀疑是否规划落地，销售100%肯定，并让放100个心，并告知有大型商业综合体“丛树站tod”！而目前成都地铁9#线二期规划在社会上传的风风火火，根据各大平台相传的消息显示地铁9#线二期规划站点中仅有“黄田坝—威灵站”，而根据原销售提供的规划信息威灵站的下一站就是丛树站，请问领导该丛树站是否在二期被取消掉？

3、宣传周边配套齐全，交通、学校、生态、医疗、商业资源齐备；

根据目前情况附近小区均无底商且周边空地今年都无拍地计划，交房后业主的日常生活都不能保障。

4、宣传高端纯洋房社区，实际公区安置房标准；其楼盘品质是不能达到“高端洋房住宅小区”的品质？

本项目楼层电梯与开敞楼梯间共用前室，只电梯所在单面墙面贴瓷砖，其余墙面采用乳胶漆面层，连业主入户门处都是乳胶漆，楼梯间与电梯间前室之间不存在消防门分隔。这意味着，电梯间与楼梯间会是一个整体空间，入户区域空间小、入户门紧挨楼梯，涂料墙面易污染、开裂、脱皮、发霉，且本项目为小高层，只一台电梯，楼梯的使用率会大大增加，过不了时日涂料墙面的观感会很差。就目前社会上的楼盘开发品质，各领导也可发现自己居住小区基本没有入户门两侧还是涂料的情况，看在眼里实在揪心，但是整个楼盘都是以洋房价格销售和广告宣传，呈现出来是安置房的品质，实在让全体业主痛心。根据四川问政信息显示从“中旅千川阅”开始就不断有业主投诉、维权，洋房品质比不上安置房，我们现在也遇到这种情况，是不是该企业的一贯作风？奈何房款已交，人微言轻，只恳请领导给予帮助调查、监督、整改至洋房品质！

5、现呈现的小区房屋质量与样板房的差距明显可见，包括阳台玻璃封窗不一致、阳台吊顶未施工等；

  虽然买卖成交在于双方意愿，但是消费者有被欺骗因素存在，中旅匠心打造的这种品质实在让人难以接受，在恶劣的大环境下，谁都无法避免房价下跌的情况，但是如果在楼房品质上还不能得到保障，未免让业主寒透了心，望政府能出面妥善解决，不希望因开发商不管不顾、无作为，导致事件扩大、造成不良社会影响。

最后对于成华区丛树片区规划建设也恳请得到领导重视，成华区丛树片区离三环近，离主城区方便，可到现在还是一片荒地，已入住（奥山府）及即将入住（中旅启境）的两个小区群众出行生活目前十分不便，销售及开发商一直坚持周围配套建设就在眼前，可一直都没见动静。地方一直发展不起来，没有便捷的交通和商业配套是最大阻碍。真心希望各位领导重视尽快推进丛树的建设和规划，建议领导保留丛树站。