尊敬的各位领导:
好!
惊闻双流重金打造的怡心湖区域,也是双流中心城区之一的地方,出现了越秀地产公司违规出现以工抵房低价销售房子,早期业主均价够买超过2.2万,现在却以远低于市场价格的1.7万均价售卖。此种行为,违反了地产企业不得参与宣传工抵房的销售规定,也超过了备案价的7折销售;更严重的是,该企业违法违纪违规,提前相关部门对该企业严惩,并对成交低价房源不得备案,对老业主进行进行退房或者退差价。
此致敬礼
留言人:
您好!谢谢您的留言,您所反映的问题,我们已收悉,成都市双流区住建交通局立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查, 1.关于您反映的价格问题,按照价格管理有关规定,商品房价格属于市场调节价。企业按照产品类型及市场预期制定“一房一价”的销售方案,通过在销售现场设置电子显示屏等方式进行公示,在不高于公示价格的前提下,每套房屋的销售价格由购房人与企业协商议定。 2.关于您要求开发商退差价或者退房的问题,按照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条:“依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。”第五百零九条第一款:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”及《中华人民共和国民事诉讼法》第三条:“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。”的规定,建议您与企业协商解决,若协商不成,可通过司法途径维护自身合法权益。