生物城-天府领地城--开发商,润德公司已经进行破产申请,小区去年匆匆交付后一直没有办理大产权,导致业主房产证无法办理,现开发商破产,产权更是无法办理,业主们都走投无路了,不知所措,生活太难了,请领导帮我们积极跟进处理一下这个事,我们该怎么办?
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留言人:
您好!谢谢您的留言,您所反映的问题,我们已收悉,成都市双流区规自局立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,因不动产登记为依申请登记,该小区暂未申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。”及第二十四条“不动产首次登记,是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外”之规定,开发企业应在完成首次登记后,与您共同申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。若开发企业怠于履行义务,未按购房合同约定配合您办理不动产权属证书,建议您通过法律途径维护自己的合法权益。 感谢您的留言。