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城建 投诉】投诉中国铁建新川樾北区开发商来源:问政四川 网友:Ganbaobao_522  2024-04-22 13:29 已回复


投诉内容:

1、投诉中铁建开发商对新川樾北区业主代表的意见和全体业主的诉求不予理会!拒绝与业主代表见面沟通!


2、投诉新川樾北区各种设计品质和施工质量问题!

(1) 北区大门与效果图有严重色差,且整体造型低端简陋、毫无品质感和设计感,与售楼宣传的效果、定位、品质严重不符,宣传广告如假包换,以南区大门作为北区大门宣传点,误导消费者,

现在北区建成的大门和水景的质量价格与周围同类型小区包括南区有明显的差距!

(2)公区绿化品质差,地被灌木规格小。

(3)合同里写着有入户大堂,实际只有约1.3米宽七拐八拐的狭长过道,且过道上有两户门向外开,占用过道空间,严重影响到通行安全和消防集散安全,入户门打开后,过道不足1米,且在推门时候存在大片盲区,入住后处处是安全隐患!

(5)设计不合理,外装饰设计不考虑室内采光,一二楼室内采光全被横梁、立柱遮挡!而这些在销售阶段从未告知这些不利影响!室内放冰箱的空间仅40厘米深,请问市场上哪家冰箱40厘米厚度,放了冰箱进门还得侧身,请问设计师专业素养何在?

(6)室内装修极为处处槽点!墙纸发霉返潮,边角起皮,颜色花样多!石材地板和木地板尽然相差1-2厘米,走路时时存在被绊倒的风险,孩子和老人的安全谁来负责?厨房墙体一共就巴掌大的地方,一大半墙砖已经空鼓破碎,纸糊的估计都比着结实,工人师傅都是临时找来的新手吧,十块砖能贴空鼓就快,也是厉害了!!!踢脚线前凸后翘的,没有一个接口是平滑顺畅的!

(7)等等,细节问题就不一一列举。


北区业主代表将以上诸多问题均已反馈给中铁建相关人员,但是他们一直在拖延,全体北区业主急需相关部门协助解决以上问题!


投诉要求:监管敦促开发商立即搭建沟通渠道,与业主代表马上沟通问题,协商解决以上问题。


官方回复

回复单位:成都高新区管委会来源:问政四川 回复时间:2024-04-23 16:28

您好!您的诉求已转交责任单位核实和处理。待责任单位办理完毕后,我们将对您的诉求进行正式回复。

官方回复

回复单位:成都高新区市场监督管理局来源:问政四川 回复时间:2024-05-09 11:02

来信人:
您好!谢谢您的来信,您所反映的问题,由成都高新区市场监督管理局进行核实处理,现将有关情况答复如下:
你们通过市长信箱、市长公开电话等反映中铁建新川樾楼盘开发商在开发、销售楼盘过程中涉嫌违法收悉。现将部门调查情况回复如下:
你们反映的问题同时分派给了楼盘建设主管部门,他们会依职处理属于他们职责范畴内的问题。市场监督管理局涉及的主要是虚假宣传、欺诈消费。
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请···”之规定,开发商制作的沙盘、宣传资料等属于法律性质的要约邀请。有鉴于此,业主反映的小区建设与宣传效果图不一致涉嫌虚假宣传的问题,属于开发商未兑现《购房买卖合同》的问题,建议双方协商解决,如协商解决无果,请通过诉讼解决。执法人员现场检查中未提取到当事人涉嫌虚假宣传、欺诈消费的相关证据材料,部门决定暂不予立案调查。
以上情况部门执法人员已将调查回复张贴于销售中心公告栏处。并在回复中告知业主如有开发商涉嫌虚假宣传、欺诈消费的相关证据材料,请及时向部门提供,部门将依法依规展开调查。若有疑问请电话咨询028-61529861。

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