明信云玺府小区自 2024 年 1 月 19 日集中交房,交房至今,26 户一楼业主自 2 月起,陆续统一使用木栅栏圈占其房屋临近的前后公共绿地作为其“私家花园”。
开发商允诺公共绿地由底层一楼业主就近使用的行为,违反了合同条款之约定,侵害了全体业主所有权法益。
部分一楼业主于 4 月 13 日、4 月 14 日多次言语辱骂、并动手故意伤害非一楼业主。幸亏所在辖区派出所出警及时,未引起群体性事件冲突升级,但由此可见,双方矛盾难以化解,不排除会不间断引发群体事件。
特此恳请区政府能牵头处置此次事件,出具明确具有法律效益的官方文件:一是明确小区底层一楼业主临近绿地的所有权是否为全体业主;二是公共绿地相邻一楼业主是否拥有该片绿地的专有独占使用权,在其使用期间能否排除他人使用;三是公共绿地相邻一楼业主是否拥有对其进行改动、改造等权利;四是为杜 绝入住后再次发生私自圈占现象,能否要求房地产开发商积极履行企业责任,更改移栽绿篱位置,优化提升小区总体绿化品质。
请留言作者对官方回复进行评价 [点击这里进行评价]
注:办结回复后10天内网友未评价,将默认网友对该回复“满意”。