我是来自南充市仪陇县偏远山区的一位农民,2018年在县上用货款的方式购买一套商品房(文铭市场),2019年入已办理接房手续,至今所有业主均无法办理房产证。每次业主去房地产管理局办理房产证时,工作人员均以开发商没有交齐土地转证金为由,不给我们业主办理,并要求我们去找开发商,我是个地地道道的农民,哪认识开发商?,只知道手里有购房合同,交钱时开的发票等一切合法手续。加上原来的售楼部都拆了,开发商在哪办公我们也不知道,以前的售楼员也不接我们电话,更找不到人了。我们怎么去找呢?再加上我往返一次县城,坐车都要4个多小时,还不说车费70多元,我家里也有很多农活要做,哪有那么多时间和金钱花在找这个找哪个身上呢?我去过信访局、房管局、办证厅,都用高高在上的语气来忽悠我,打发我回去,说给我们处理,可时间过去几年了,还是没有半点进展。由于经济压力,半年前就想把此房卖了,就没有房产证,没有哪个敢啊。眼看还房贷都还不上了,还不能办房产证,我真的不知怎么办了,所以只能又来麻烦一下政府,所以急切盼望各位领导帮我们认真处理一下。
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经核实:仪陇县“文铭学府”项目由仪陇县文旭房地产开发有限公司开发建设,共修建8幢。因该项目未申请消防验收,故暂无法办理不动产权首次登记。为推动该小区不动产登记工作,我局也多次督促开发企业负责人及时向相关部门提交资料,完善消防验收手续。
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仪陇县自然资源和规划局
2024年4月22日