成都市武侯区康河郦景小区中，因住户自行维修家中公共排水管道导致漏水而产生的重做防水等工程所产出的建筑固体垃圾，现在物业要求收费才能外运否则用户自行外运，问：

1，住户个人有无资格将建渣外运？如有资格武侯区康河郦景三期附近最近的建渣投放点在哪里？

2，住户可否强制要求物业处理？

3，物业处理建渣的收费标准详细是怎样的，因为本人是部分翻新，不是全屋翻新，是否按翻新平面面积作为收费计量基础？