官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2024-04-24 17:00

网友：
您好！您所反映的问题，区住建局高度重视，立即责成相关科室进行调查处理，现将有关情况答复如下：
一、基本情况
“景瑞·北誉名邸”报建名为“ 景瑞温江亚庆项目”，建设单位为成都世纪春秋置业有限公司，施工单位为四川春秋开发建设集团有限公司。建设单位于2024年3月29日组织五方责任主体单位进行了房屋质量竣工验收，验收结论为合格。
二、调查处置情况
关于您反映该项目房屋工程质量竣工验收的问题。经查，建设单位于2024年3月29日组织建设、施工、地勘、设计、监理等五方责任主体单位进行工程质量竣工验收，验收结论为合格。竣工验收程序符合国家相关规定。
关于您反映房屋存在质量问题。区住建局已责成建设单位组织施工单位按照国家现行规范要求进行现场排查处理。建设单位表示，业主收房后若发现有房屋质量问题，可到物业公司报修，施工单位将根据报修台账逐户整改。
关于您反映该项目交房的相关问题。经查，购房人与建设单位签订了商品房买卖合同等相关协议，对房屋交付时间、交付条件、违约责任等事宜进行了约定。另，经核实，建设单位于2024年1月27日向购房人出具《北誉名邸项目1-7号楼工地开放及预交付通知书》，通知书称受疫情影响、环保管控、高温限电等多重不可抗力因素叠加，导致工程建设进度滞后，目前已进入验收阶段,建设单位暂未正式发布交房通知，待达到商品房买卖合同约定的交付条件后，将第一时间书面通知购房人交付房屋。区住建局已督促建设单位积极履行开发建设主体责任，尽早完善该项目相关验收手续，实现房屋交付，维护购房人合法权益。
三、下一步工作措施
区住建局将跟踪后续情况，促使问题得到有效解决。同时，督促建设单位、物业公司向业主做好沟通解释工作，尽最大努力让业主满意。



成都市温江区住房和城乡建设局
2024年4月24日　　

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